Appartamento in vendita - 5432 Neuenhof, Im Quer 1

Appartamento tranquillo e soleggiato di 3 ½ locali come oggetto di investimento in Viager


Cogli l'opportunità di acquisire un appartamento TOP a condizioni vantaggiose nel modello di vendita della "rendita immobiliare". Concedi ai proprietari attuali, un uomo (86) e una donna (81), il diritto di abitazione a vita in cambio del prezzo basso. Il prezzo di vendita corrisponde alla prestazione unica in capitale.

Valore di mercato: CHF 910'000.- / (CHF 8'020 m²)
Prezzo di vendita: CHF 650'000.-


Questo spazioso appartamento di 3 ½ locali si trova al 2° piano di un edificio moderno e spazioso, esposto a sud. La proprietà è ben posizionata, indipendente, con una buona qualità costruttiva e in ottime condizioni. Il comune di Neuenhof offre una combinazione ideale di tranquillità rurale e accesso rapido a Zurigo e Basilea, a soli 1,7 km dall'uscita dell'autostrada A1. La Limmat e il suo sentiero lungo il fiume sono a pochi passi.


Caratteristiche dell'appartamento:

• Posizione molto tranquilla e soleggiata
• Le stanze sono luminose e accoglienti, grazie alle finestre a tutta altezza e all'accesso diretto al ampio balcone coperto. Il elegante parquet in rovere nelle camere da letto crea un'atmosfera calda
• Cucina moderna aperta con accesso diretto al balcone
• Due bagni separati con doccia e WC a livello, oltre a vasca, WC e bidet
• Lavanderia/asciugatrice nel ripostiglio separato
• Vari armadi a muro consentono un utilizzo ottimale dello spazio
• Situazione favorevole per i trasporti: A 2 minuti dall'uscita dell'autostrada di Neuenhof
• Eccellente collegamento ai mezzi pubblici con fermate dell'autobus quasi davanti alla porta
• Posto auto per auto nel garage sotterraneo
• Un compartimento di cantina; con presa di corrente
• Ascensore per persone proprio accanto alla porta dell'appartamento con accesso diretto al garage sotterraneo
• Gli elettrodomestici (lavastoviglie, frigorifero, lavatrice, asciugatrice) sono stati sostituiti nel 2023.