Attico in vendita - 4147 Aesch BL, Grienweg 1

Descrizione del progetto

A partire dal 3° trimestre del 2024, verrà sviluppato un progetto di nuova costruzione con 5 condomini di alta qualità al Grienweg 1 ad Aesch. Il lotto è situato in posizione centrale, immerso in un quartiere tranquillo di case unifamiliari e plurifamiliari.

Il progetto di nuova costruzione è orientato a sud, garantendo sole tutto il giorno. Gli appartamenti si estendono su 4 piani, collegati da un ascensore. Adiacente all'edificio plurifamiliare, c'è un carport con 5 posti auto con un locale di stoccaggio integrato, oltre a tre ulteriori posti auto all'aperto che possono essere acquistati a un prezzo vantaggioso.

L'edificio plurifamiliare colpisce per la sua esecuzione tecnicamente sofisticata. È prevista una pompa di calore aria-acqua, alimentata dal sistema fotovoltaico installato sul tetto piano, che riduce notevolmente i costi accessori. Inoltre, vengono utilizzati materiali di alta qualità, che riducono non solo la manutenzione, ma migliorano anche la durata dell'edificio.

Descrizione dell'appartamento

L'appartamento attico è facilmente raggiungibile con l'ascensore, che conduce direttamente dall'ingresso all'appartamento. In alternativa, c'è un accesso tramite le scale, con la porta dell'appartamento già situata al piano superiore, offrendo così l'intera scala superiore per un uso personale e individuale.

Nell'ingresso, c'è un armadio a muro con un armadietto per la pulizia separato e un lucernario che illumina piacevolmente il corridoio.

A destra dell'ingresso si trova il vasto soggiorno e sala da pranzo, nonché la cucina di alta qualità e moderna con isola di cottura e lucernario centrale. La cucina non lascia nulla a desiderare e invita a sostare con la sua disposizione aperta. Direttamente adiacente alla cucina si trova il ripostiglio con lavatrice e asciugatrice, nonché un accesso alla terrazza nord.

Nell'angolo anteriore del soggiorno, c'è un giardino d'inverno riscaldato, accessibile tramite una porta scorrevole. A ovest e a sud, il soggiorno è dotato di grandi finestre e offre accesso diretto alla bellissima terrazza sul tetto. La terrazza si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento ed è dotata di un rubinetto per l'irrigazione.

A sinistra dell'ingresso si trovano tre camere da letto e due bagni, accessibili tramite un corridoio compatto. Il primo bagno è dotato di una doccia a filo pavimento, un WC e un lavabo con mobile specchiera. L'accesso alla prima camera si trova di fronte al bagno.

La seconda camera dispone di un bagno en-suite lussuoso e di una lunga parete proprio accanto all'ingresso, che può essere utilizzata idealmente come area guardaroba. Dalla camera si accede direttamente alla terrazza sud attraverso la grande finestra a filo pavimento. La disposizione a T del bagno en-suite genera una nicchia doccia nascosta e un WC arretrato. Il lavabo centrale con mobile specchiera completa l'offerta della stanza.

La terza camera è orientata a nord e può essere utilizzata idealmente come ufficio o camera per gli ospiti grazie alla sua posizione e dimensione.

Per l'arredamento interno vengono utilizzati solo materiali di alta qualità. La selezione dei materiali elencata nella descrizione della costruzione serve come proposta ed è anche la base per le rispettive voci di bilancio. Con un acquisto anticipato, c'è spazio per la partecipazione individuale e attiva nella progettazione degli interni da parte dei proprietari, a condizione che non influenzino le caratteristiche architettoniche e strutturali dell'edificio.

In aggiunta all'appartamento, deve essere acquistato un posto auto nel carport in conformità con i requisiti legali a causa del collegamento soggettivo-oggetto. Ogni carport dispone di una stanza per attrezzature e biciclette chiudibile a chiave oltre all'effettivo spazio di parcheggio. Il prezzo di acquisto per un carport è di CHF 40.000.