Attique à vendre - 4147 Aesch BL, Grienweg 1

Description du projet

À partir du 3ème trimestre 2024, un projet de construction neuve avec 5 appartements en copropriété de haute qualité sera développé au Grienweg 1 à Aesch. Le terrain est situé au centre, niché dans un quartier calme de maisons individuelles et collectives.

Le projet de construction neuve est orienté au sud, garantissant un ensoleillement toute la journée. Les appartements s'étendent sur 4 étages, qui sont reliés par un ascenseur. Adjacent à l'immeuble collectif, il y a un carport avec 5 places de parking et un local de rangement intégré, ainsi que trois autres places de parking extérieures qui peuvent être achetées à un prix avantageux.

L'immeuble collectif impressionne par son exécution techniquement sophistiquée. Une pompe à chaleur air-eau est prévue, qui est alimentée par le système photovoltaïque installé sur le toit plat, réduisant ainsi considérablement les coûts accessoires. De plus, des matériaux de haute qualité sont utilisés, ce qui réduit non seulement l'entretien mais améliore également la durée de vie du bâtiment.

Description de l'appartement

L'appartement en attique est facilement accessible par l'ascenseur, qui mène directement de l'entrée à l'appartement. En alternative, il y a un accès par l'escalier, la porte de l'appartement étant déjà située à l'étage supérieur, offrant ainsi tout le dernier escalier pour un usage personnel et individuel.

Dans l'entrée, il y a une garde-robe intégrée avec un placard de nettoyage séparé ainsi qu'un œil de bœuf qui illumine joliment le couloir.

À droite de l'entrée se trouve le vaste salon et salle à manger, ainsi que la cuisine de menuisier moderne et haut de gamme avec un îlot de cuisson et un œil de bœuf central. La cuisine ne laisse rien à désirer et invite à la détente avec son agencement ouvert. Directement adjacent à la cuisine se trouve le réduit avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un accès à la terrasse nord.

Dans le coin avant du salon, il y a une véranda chauffée, accessible par une porte coulissante. À l'ouest et au sud, le salon est équipé de grandes fenêtres et offre un accès direct à la magnifique terrasse sur le toit. La terrasse s'étend sur toute la longueur de l'appartement et est équipée d'un robinet d'eau pour l'irrigation.

À gauche de l'entrée se trouvent trois chambres et deux salles de bains, accessibles par un couloir compact. La première salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un lavabo avec un meuble miroir. L'accès à la première chambre se trouve en face de la salle de bains.

La deuxième chambre dispose d'une salle de bains en suite luxueuse et d'un long mur juste à côté de l'entrée, qui peut être idéalement utilisé comme espace de dressing. De la chambre, on accède directement à la terrasse sud par la grande fenêtre à niveau du sol. L'agencement en T de la salle de bains en suite crée une niche de douche cachée ainsi qu'un WC en retrait. Le lavabo central avec meuble miroir complète l'offre de la pièce.

La troisième chambre est orientée au nord et peut idéalement être utilisée comme bureau ou chambre d'amis en raison de son emplacement et de sa taille.

Seuls des matériaux de haute qualité sont utilisés pour l'aménagement intérieur. La sélection de matériaux énumérée dans la description de construction sert de suggestion et constitue également la base des postes budgétaires respectifs. En cas d'achat précoce, il y a de la place pour une participation individuelle et active à l'aménagement intérieur par les propriétaires, à condition qu'ils n'influencent pas les caractéristiques architecturales et structurelles du bâtiment.

En plus de l'appartement, un emplacement de parking dans le carport doit être acheté conformément aux exigences légales en raison de la connexion subjective-objet. Chaque carport dispose d'une pièce de rangement et de vélo verrouillable en plus de l'espace de stationnement proprement dit. Le prix d'achat d'un carport est de 40 000 CHF.