Appartamento in vendita - 3997 Bellwald, Geissgasse 1

Bellwald – baciato dal sole, panoramico e ricco di qualità di vita. L'abitato montano più elevato del Goms unisce con stile uno spettacolare panorama alpino a uno stile di vita alpino, a una quiete rigenerante e a molteplici possibilità di svago attivo nella natura.

In posizione privilegiata con un numero di ore di sole superiore alla media, vi presentiamo un esclusivo appartamento di 3,5 locali con studio adiacente. Entrambe le unità convincono per le finiture di alta qualità, la disposizione degli spazi ben studiata e l'accesso diretto e coperto dal garage. Al piano terra sono a disposizione un armadietto aerato e una cantina.

Un ascensore installato successivamente offre un comfort aggiuntivo. Inoltre, il tetto è stato completamente rinnovato tre anni fa e l'anno scorso è stato installato un nuovo impianto di riscaldamento. La sostituzione delle finestre inclusa nel prezzo di acquisto consente all'acquirente di determinare individualmente i materiali e l'esecuzione. Queste misure non solo contribuiscono ad aumentare l'efficienza energetica e il comfort abitativo, ma garantiscono anche il mantenimento del valore dell'immobile a lungo termine.

**Appartamento di 3,5 locali:**Un luminoso ingresso con guardaroba e armadi a muro conduce alla zona giorno e pranzo open space, che è inondato di luce dal mattino alla sera grazie alle numerose finestre esposte al sole. La cucina ben attrezzata si integra armoniosamente. Due balconi offrono viste impressionanti e senza ostacoli sulla valle e sul Goms – con soleggiamento per tutto il giorno e panorama alpino. Due camere da letto tranquille e un bagno luminoso con WC completano l'appartamento.

**Studio:**Lo studio separato dispone di una zona giorno, pranzo, cottura e notte combinata, nonché di un proprio bagno. Può essere facilmente adattato alle vostre esigenze, sia come appartamento per ospiti, ufficio a domicilio o luogo di ritiro personale. È anche possibile una connessione con l'appartamento principale, creando così una soluzione abitativa flessibile di 4,5 locali. Entrambe le unità condividono in esclusiva il piano.

**Proprietà di pregio:**Grazie all'autorizzazione per la seconda casa e all'autorizzazione per gli stranieri, questo immobile offre un privilegio raro e prezioso nella regione – ideale come residenza di vacanza personale o investimento a lungo termine. Un'offerta rara a un prezzo particolarmente interessante.

Come vostro esperto immobiliare nella regione, siamo sempre a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande, per un colloquio consultivo senza impegno o per una visita personale.