Wohnung zu verkaufen - 3997 Bellwald, Geissgasse 1

Bellwald – sonnenverwöhnt, aussichtsreich und voller Lebensqualität. Das höchstgelegene Bergdorf im Goms vereint stilvoll spektakuläres Alpenpanorama mit alpinem Lifestyle, wohltuender Ruhe und vielfältigen Möglichkeiten zur aktiven Erholung in der Natur.

An bevorzugter Lage mit überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden präsentieren wir Ihnen eine exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung mit angrenzendem Studio. Beide Einheiten überzeugen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und direkten, überdachten Zugang von der Einstellhalle. Im Erdgeschoss stehen ein belüftetes Schliessfach und ein Keller zur Verfügung.

Ein nachträglich eingebauter Lift bietet zusätzlichen Komfort. Zudem wurde das Dach vor drei Jahren komplett erneuert und im letzten Jahr eine neue Heizung installiert. Der im Kaufpreis enthaltene Fensteraustausch erlaubt es dem Käufer, Materialien und Ausführung individuell mitzubestimmen. Diese Massnahmen tragen nicht nur zur Steigerung der Energieeffizienz und des Wohnkomforts bei, sondern sichern auch langfristig den Werterhalt der Immobilie.

**3.5-Zimmer-Wohnung:**Ein heller Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken führt in den offenen Wohn- und Essbereich, der dank vielen Fenster entlang des Sonnenverlaufs von früh bis spät lichtdurchflutet ist. Die gut ausgestattete Küche fügt sich harmonisch ein. Zwei Balkone bieten eindrucksvolle, unverbaubare Ausblicke ins Tal und ins Goms – mit ganztägiger Besonnung und alpinem Panorama. Zwei ruhige Schlafzimmer und ein helles Bad mit WC vervollständigen die Wohnung.

**Studio:**Das separate Studio verfügt über einen kombinierten Wohn-, Ess-, Koch- und Schlafbereich sowie eine eigene Nasszelle. Es lässt sich problemlos an Ihre Bedürfnisse anpassen, sei als Gästeapartment, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Eine Verbindung mit der Hauptwohnung ist ebenfalls möglich, wodurch eine flexible 4.5-Zimmer-Wohnlösung entsteht. Beide Einheiten teilen sich exklusiv die Etage.

Liegenschaft mit Seltenheitswert: Dank Zweitwohnungszulassung und Ausländerbewilligung bietet diese Immobilie in der Region ein seltenes und wertvolles Privileg – ideal als persönliche Ferienresidenz oder langfristige Investition. Ein seltenes Angebot zu einem besonders attraktiven Preis.

Als Ihr Immobilienexperte in der Region stehen wir Ihnen jederzeit gerne für Fragen, ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.