Appartamento mansardato in vendita - 8193 Eglisau, Bauelenzelgweg 1

Descrizione Lusso e comfort uniti su 96 metri quadrati Entrate in questo impressionante appartamento di 2,5 stanze (espandibile a 3,5 stanze) e lasciatevi incantare da un'esperienza abitativa unica. Il delizioso appartamento attico è ideale per single e coppie che apprezzano l'eccellente infrastruttura con i mezzi pubblici e l'auto. L'ampio ingresso con armadio a muro non solo offre molto spazio di archiviazione, ma può anche essere utilizzato come armadio aggiuntivo. Qui, giacche, cappotti e accessori possono essere facilmente sistemati, mentre l'altezza piacevole della stanza e il pavimento in pietra naturale chiara trasmettono immediatamente una sensazione di ampiezza ed eleganza. Adiacente si trova il moderno bagno, rivestito in pietra naturale chiara. Un grande specchio a muro, luce naturale, così come un lavabo con mobile, WC e una vasca da bagno creano un'atmosfera piacevole che invita al relax quotidiano. Il soggiorno, il cuore dell'appartamento, si apre con una impressionante facciata di finestre che inonda la stanza di luce naturale. Il moderno camino offre ore di convivialità e costituisce anche un elegante punto focale. Questa stanza offre spazio sufficiente per un grande divano e un'area TV. Con un divisorio, qui può anche essere separata una stanza aggiuntiva, ideale per un ufficio domestico o ritiri creativi. La cucina indipendente nell'altro lato del soggiorno impressiona per il suo design esclusivo in una bellissima tonalità blu e elementi in marmo. Elettrodomestici Miele di alta qualità, tra cui un forno e un vapore, sono integrati nel muro della cucina. Il grande isola di cottura in sabbia chiara con piano di lavoro in marmo e un piano cottura a induzione con estrazione integrata offre non solo un valore aggiunto funzionale, ma anche estetico. Un lavello in acciaio inox incassato e ampio spazio di archiviazione rendono la cucina perfetta per esplorazioni culinarie. Proprio dietro l'isola di cottura si trova l'ampia zona pranzo. Circondato da una facciata di finestre che offre anche accesso alla terrazza sul tetto, quest'area è inondata di luce e offre spazio per un grande tavolo da pranzo. Ideale per serate conviviali con famiglia e amici. L'appartamento si presenta attualmente come un ampio appartamento di 2½ stanze con circa 96 m² di superficie abitabile. Durante la fase di costruzione, è stata deliberatamente evitata una separazione classica delle stanze per ottimizzare l'utilizzo del design aperto e della meravigliosa incidenza di luce. Invece di un muro solido, è stato utilizzato un divisorio filigranato, che crea trasparenza e consente anche una piacevole zonizzazione. Con poco sforzo strutturale - aggiungendo un muro aggiuntivo - l'appartamento può però essere facilmente trasformato in un'unità funzionale di 3½ stanze. Questa opzione apre ulteriori possibilità di utilizzo e conferisce alla proprietà ancora più flessibilità a lungo termine. (Una possibile conversione è illustrata nell'esposizione.) Nonostante la vicinanza alla strada principale, l'appartamento è relativamente tranquillo, poiché la camera da letto, il soggiorno e la terrazza sono abilmente orientati verso il lato tranquillo e si è prestata grande attenzione a una buona isolamento sotto forma di triplo vetro. La terrazza sul tetto è un vero punto forte di questo appartamento. Offre spazio sufficiente per un grande tavolo da pranzo, lettini o un accogliente angolo lounge. Qui puoi lasciare il tuo sguardo vagare sui tetti e goderti il sole. La camera principale è un altro rifugio in questo appartamento. Grandi facciate di finestre lasciano entrare molta luce e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. La stanza offre spazio sufficiente per un grande letto e una facciata di armadio che conduce a un armadio a muro. In questo modo, hai spazio di archiviazione sufficiente per tutte le tue cose. Inizialmente, il guardaroba era previsto come un bagno ensuite aggiuntivo e può quindi essere ampliato in qualsiasi momento in un'altra sala da bagno. Tutti i collegamenti necessari sono disponibili. L'intero appartamento è dotato di un pavimento in pietra naturale chiara di alta qualità, che assicura un'atmosfera lussuosa e moderna in tutto l'appartamento. Questo appartamento combina design elegante, materiali di alta qualità e una perfetta disposizione delle stanze per un'esperienza abitativa unica. Immergiti in un mondo di comfort ed eleganza che non lascia nulla a desiderare. Informazioni aggiuntive: L'attuale mutuo con ZKB può essere assunto a 1,11% ZKB con una durata fino alla fine di novembre 2030. Non esitate a contattarci se necessario. Interessato? Allora registrati senza impegno per una visita con il signor Sascha Marc Anker. Non esitate a contattarci per qualsiasi domanda. Per il tuo sogno abitativo, possiamo anche offrirti consulenza finanziaria competente e offrirti opzioni di finanziamento vantaggiose.