Grand Chasseral Immo SA
4.5 stanze • 134 m² • 102 m² Plot • Casa a schiera
Rue Des 22-Cantons 50a, 2300 La Chaux-de-Fonds
Villa urbaine contemporaine Une architecture moderne au coeur de la villeIdéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville de La Chaux-de-Fonds, cette villa urbaine sur trois niveaux allie design contemporain, confort moderne et praticité urbaine.Elle fait partie du projet architectural « Villas Urbaines», une réalisation signée Room Architecture Sàrl et promue par Spitia Immobilier.Un concept architectural harmonieuxImplantée sur la pente naturelle du terrain, la villa profite d'une vue dégagée sur la ville et les crêtes du Jura.La façade sud-est, finement travaillée, confère à l'ensemble un caractère résolument contemporain, tout en s'intégrant harmonieusement dans la topographie du lieu.Les espaces intérieurs ont été pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et confort, avec une circulation fluide entre les niveaux.Distribution sur trois niveauxRez-de-chaussée - Fonctionnalité et accessibilitéEntrée directe depuis la rueGarage privatif avec porte motoriséeBuanderie/local techniqueEspace de rangement ou atelierUn étage pratique et bien organisé, directement relié aux espaces de vie.Premier étage - Espace de vie ouvert et convivialCuisine contemporaine entièrement équipée avec électroménager haut de gammeSalle à manger lumineuse ouverte sur le séjourGrand salon avec baies vitrées panoramiquesTerrasse-loggia orientée sud-estWC-douche visiteursCet étage bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un accès direct à la terrasse, prolongeant agréablement l'espace intérieur.Deuxième étage - Espace nuit et rangements optimisésTrois chambres confortables, dont une équipée d'un grand dressing (anciennement salle de douche)Salle de bains moderne avec baignoireCouloir lumineux grâce à une fenêtre en longueur orientée à l'ouestCe niveau supérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, idéal pour la vie de famille.Prestations et finitionsPanneaux photovoltaïques installés en 2023, réduisant les coûts énergétiques et l'empreinte carboneParquet en bois massif dans les pièces principalesGarde-corps en verre sur les terrassesStores à lamelles orientablesExcellente isolation phonique selon la norme SIA 181Armoires murales intégrées et finitions soignéesUn cadre de vie privilégiéSituée à deux pas du Bois du Petit-Château et du centre scolaire Numa-Droz, la villa offre un environnement calme et agréable, idéal pour une famille.Les commerces, les écoles et les transports publics se trouvent à proximité immédiate :Centre-ville : 13 minutes à piedGare CFF : 20 minutes à piedÉcoles et parc zoologique : moins de 10 minutes à piedCaractéristiques principalesSurface habitable : ? 135 m²Terrasse-loggia : ? 9 m²Garage privatif et buanderieChauffage au gaz à condensationInstallation photovoltaïque (2023)Construction récente (2018)Accès direct et indépendant depuis la rue des 22 CantonsEn résuméCette villa urbaine conjugue le confort d'une maison individuelle et la praticité d'un habitat urbain moderne.Son architecture contemporaine, ses finitions de qualité et ses équipements récents - notamment l'installation solaire - en font un bien rare sur le marché de La Chaux-de-Fonds, alliant esthétique, performance énergétique et qualité de vie.
