Müller Immobilier Courtage Sàrl
7 stanze • 120 m² • 2460 m² Plot • Fattoria
Grand-Rue 51, 1627 Vaulruz
Magnifique ferme à rénover à Vaulruz, d'environ 7 pièces, protégée en classification 2, avec garage.Sur une parcelle de 2460m2, située à l'écart du village de Vaulruz.À 2 min de l'autoroute et à 6 min de la sortie d'autoroute de Bulle.CONFORTCalmeBien ensoleilléGrande parcelle en campagneAccès très facileEau de sourceHabitable avec confort rudimentaireÀ rénoverPoêle à boisPièces : env. 7 piècesSurface habitable : 120 m2Surface utilisable : env. 501m2Volume total : env. 3850m3Construction : 1852Potentiel de rénovation importantBox couvert pour 3 voituresPlusieurs places de parc extérieuresDisponibilité : à convenirACCÈSÀ 2 min de l'autoroute (Vaulruz)À 6 min de la sortie autoroute de BulleÀ 25 min de Fribourg ou VeveyREZ-DE-CHAUSSÉECuisine, salon, salle de bain et 2 chambres. 1ER NIVEAUTrois chambres, accès au pont de grange.COMBLESBorne, combles accessibles.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSAccès à la grange par l'arrière, grand terrain plat et zone de potager.Eau de source potable.Garage en béton pour 3 véhicules et plusieurs places de parc extérieures.Fosse septique, non raccordé aux eaux claires et usées.PARTICULARITÉIdéalement située à proximité de l'autoroute à Vaulruz en pleine campagne, le village de Vaulruz et les commerces se trouvent à 2 minutes en voiture.
