Kälin Immobilien-Treuhand AG
Querstrasse 1, 8304 Wallisellen
immo-kaelin.ch
42 anni di esperienza
Statistiche di vendita
Negli ultimi 24 mesi Kälin Immobilien-Treuhand AG ha venduto 4 proprietà con un prezzo medio di vendita di CHF 2.7M
4
Proprietà venduteCasa
3
Appartamento
1
CHF 2.7M
Prezzo medio di venditaCasa
CHF 4.3M
Appartamento
N/A
Team
Servizi
Expertise
Vendita
Commercializzazione
Consulenza
Gestione annuale delle locazioni
Locazioni immobiliari
Intermediazione immobiliare
Intermediazione fuori mercato
Informazioni
Die Kälin Immobilien-Treuhand AG (ehemals Schäfer Treuhand AG) beschäftigt sich seit 1984 mit Immobilien. Die Firma wurde im Jahre 1984 durch Urban Schäfer als Einzelfirma gegründet und 1992 in eine Aktiengesellschaft umgewandelt. Per 1. Januar 2016 hat Urs Kälin die Firma übernommen. Seit Beginn sind wir stetig gewachsen und mittlerweile umfasst das Team 10 Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen, welche sämtliche Problemstellungen im Zusammenhang mit einer Immobilie kompetent zu bearbeiten wissen. Auch liegt es uns am Herzen den Nachwuchs auszubilden und Lernende in der Immobilienbranche weiterzubringen. Wir betreuen Ihre Liegenschaft in sämtlichen Lebenszyklen; vom Bau/Kauf über die Bewirtschaftung, bei Renovationen/Sanierungen bis zum Verkauf und der abschliessenden Grundstückgewinnsteuer. Kälin Immobilien-Treuhand AG steht für eine kompetente, seriöse und auf individuelle sowie persönliche Bedürfnisse abgestimmte Immobilienbetreuung. Das Verwalten und Betreuen von Liegenschaften ist eine sehr persönliche Angelegenheit und wir legen grossen Wert auf ein gutes Einvernehmen zwischen Hauseigentümer, uns als Verwaltung, natürlich den Mietern und nicht zu vergessen, den Hauswarten sowie den Handwerkern. Dass wir diesem Punkt grosse Beachtung schenken, zeigt die Tatsache, dass wir Kunden betreuen, welche früher ihre Immobilien von Grossfirmen verwalten liessen, ihnen dort aber die individuelle Betreuung fehlte. Diese individuelle Betreuung braucht neben dem Eigentümer auch jede Immobilie, sei dies nun in Bezug auf die Lage, Alter, Mieterstruktur oder aufgrund der mit dem Eigentümer vereinbarten Strategie. Eine seriöse Verwaltung lässt sich nicht nur vom Büro aus erledigen, sondern muss auch vor Ort - in der Liegenschaft - vorgenommen werden. Unser technischer Aussendienst koordiniert und erledigt diese Arbeiten kompetent und in Notfällen während 24 Stunden an 365 Tagen
Altri profili
Proprietà vendute da Kälin Immobilien-Treuhand AG (17)
VENDUTOdic 2025Palazzo residenziale
VENDUTOnov 2025Appartamento • 4.5 stanze
VENDUTOmag 2025Palazzo residenziale
VENDUTOmar 2025Casa a schiera in mezzo • 5.5 stanze
VENDUTOlug 2024Palazzo residenziale
Recensioni
(3 rec.)
M
Realadvisor
Markus T. recensito Urs Kälin
5 su 5 stelle
Urs Kälin ci ha informato (laici) in modo dettagliato su tutto il processo di vendita, portandolo poi avanti passo dopo passo, mentre venivamo regolarmente aggiornati. I documenti di vendita erano molto dettagliati, è stata inviata una selezione ampia ma selettiva di potenziali acquirenti per un primo giro di offerte. Nella seconda fase è diventato critico, poiché è stata annunciata la prima modifica del tasso d'interesse dopo molti anni e alcuni offerenti si sono ritirati. L'offerta più attraente tra quelle rimaste era soggetta a una scadenza ravvicinata, il che, pochi giorni prima delle vacanze estive e con un ufficio del registro fondiario poco orientato al cliente (9 comproprietari), è diventato un atto di equilibrismo per U. Kälin, che ha gestito con bravura grazie a buone relazioni e abilità di negoziazione. La parte venditrice era estremamente soddisfatta del lavoro di UK e del risultato.
Tradotto da Tedesco
U
Realadvisor
Urban S. recensito Urs Kälin
Recensione verificata
5 su 5 stelle
**Requisiti critici:** - Dall'inizio delle trattative c'è stata una comunicazione molto buona. - La tempistica è stata discussa in dettaglio. - I documenti di vendita sono stati preparati in modo professionale e presentati per la mia visione. - Sono sempre stato informato sullo stato attuale delle trattative con gli acquirenti interessati. - Le candidature in arrivo mi sono state inviate e non ho mai avuto l'impressione di dover prendere una decisione sotto pressione temporale. - Le verifiche delle offerte, le visite con gli interessati e le riunioni con il notaio e le banche si sono svolte senza intoppi. Ho avuto le migliori esperienze e posso raccomandare l'azienda Kälin Immobilien in qualsiasi momento.
Tradotto da Tedesco
D
Realadvisor
Daniel B. recensito Urs Kälin
Recensione verificata
5 su 5 stelle
Urs Kälin e il suo team agiscono in modo molto orientato agli obiettivi e obiettivo. Il cliente è al centro. Abbiamo avuto una collaborazione molto semplice e di successo.
Tradotto da Tedesco
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Kälin Immobilien-Treuhand AG
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