Caffetteria da affittare - 1010 Lausanne, Chemin De Boissonnet

Sala da tè con terrazza nel cuore di un quartiere familiare a Losanna

Situato in chemin de Boissonnet 34, in un'area residenziale dinamica e familiare di Losanna, questo locale commerciale di 110 m² sarà disponibile a partire dal 1 marzo 2025. Attualmente gestito come sala da tè, è perfettamente attrezzato per ospitare un'attività di ristorazione leggera o un'attività commerciale di prossimità.

Il locale comprende un magazzino di 8 m², una cucina attrezzata, oltre a un bancone con vetrine refrigerate e cassetti per bottiglie, ideale per la preparazione e la presentazione dei prodotti. All'interno, ci sono due bagni e uno spazio che può ospitare più di 24 posti a sedere, creando un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, una terrazza esterna consente di estendere l'accoglienza dei clienti durante i mesi più caldi, offrendo un ulteriore vantaggio per attrarre la clientela locale.

Situato a pochi minuti dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile in auto, grazie al parcheggio Avettes e 4 posti auto per i clienti, questo locale beneficia anche di una posizione strategica vicino a scuole e a un EMS, attirando così una clientela regolare di famiglie, studenti e insegnanti. Questo ambiente piacevole e la posizione privilegiata ne fanno un'opportunità ideale per chiunque desideri aprire una sala da tè, una panetteria o un'altra attività di ristorazione.