Edificio ad uso misto da affittare - 5412 Vogelsang AG, Limmatstrasse

Capannone di produzione 1500m²

Descrizione dell'oggetto

Capannone di produzione

Nel sito BAG Nord, affittiamo una superficie totale di circa 1'500 m² distribuita su due piani come spazi per uffici/laboratori/magazzini. La superficie totale è suddivisa in un'area al piano terra di circa 770 m² e un'area di circa 730 m² al piano superiore.

Il capannone è dotato di una rampa di consegna e i due piani sono collegati da un ascensore per passeggeri. Inoltre, al piano superiore ci sono servizi igienici e docce.

Nel sito è presente un'attività di ristorazione con una mensa e un servizio da asporto.

Il capannone offre un grande potenziale per diverse possibilità di utilizzo. La proprietà è optata. Affitti netti più IVA.

Saremmo felici di mostrarvi l'area di persona.

Posizione

Il sito BAG si trova direttamente nel cosiddetto castello d'acqua, l'area di confluenza di Aare, Reuss e Limmat a Vogelsang (comune di Gebenstorf).

Il collegamento autostradale A1 Baden-Ovest si trova a circa quattro chilometri a sud-est a Dättwil.

La stazione ferroviaria di Turgi si trova nelle vicinanze (6 minuti in bicicletta, 12 minuti in autobus/a piedi) e garantisce diverse connessioni S-Bahn verso Aarau, Zurzach e Zurigo.