Edificio ad uso misto da affittare - 6850 Mendrisio

Proponiamo in affitto a Mendrisio, direttamente sulla Cantonale, con ottima visibilità, degli spazi commerciali, disponibili in due tagli: 140 mq o 280 mq, che possono essere destinati ad uffici o magazzino, a seconda delle esigenze del conduttore.

Incluso con ogni ufficio di 140 mq ci sono tre posti auto esterni (sei posti auto nel caso di affitto di un intero piano di 280 mq)
L'altezza di tutti i locali e di 3.4 m.

L'immobile subirà lavori di ristrutturazione interna che ne eleveranno gli standard di comfort notevolmente: installazione di termopompa con distribuzione del caldo/freddo ad aria, isolamento interno delle pareti perimetrali aggiuntivo, installazione di tende sulle vetrate, nuova pavimentazione negli uffici.

Gli spazi disponibili sono i seguenti:

• 1°P open space - totali 280 mq divisibili (140 x2), quattro servizi privati; scala, lift e montacarichi in comune
• 2°P open space - totali 280 mq divisibili (140 x2), quattro servizi privati; scala, lift e montacarichi in comune

Le eventuali suddivisioni interne degli uffici sono ancora personalizzabili: il canone mensile di affitto indicato è da intendersi per 140mq di ufficio open-space da arredare/suddividere oltre due locali servizi e parti comuni (scala, lift, montacarichi) ai tre posteggi e acconto spese.

Ingresso comune al PT con posteggi ospiti e eventuale possibilità di locazione ulteriori spazi come depositi.

Accesso per carico e scarico, lift e montacarichi oltre posteggi al piano terzo.