Negozio da affittare - 5000 Aarau, Ziegelrain

Ziegelrain 3, Aarau

96 m² al Ziegelrain 3 ad Aarau

Spazio commerciale ampliato in affitto ad Aarau al Ziegelrain 3 . . .

Adatto come ufficio, spazio commerciale o anche per stanze di terapia. Attualmente, c'è una piccola stanza separata con pareti e tendone (piccolo magazzino o ufficio).

Descrizione breve
+ ca. 96 m² di superficie
+ Ascensore merci e rampa merci in uso comune
+ Ampia vetrina e area espositiva
+ Illuminazione di base disponibile
+ Pavimenti parquet
+ Toilette al piano interrato o al piano terra in uso comune
+ Accessibile in sedia a rotelle
+ Disponibilità da autunno 2025
+ Collegamento idrico (non sulla superficie in affitto) disponibile nell'area della porta del magazzino

Affitto
+ Affitto CHF 2'850. - + NK Akonto CHF 300. - al mese
+ Affitto totale CHF 3'150. - al mese, 96 m²

Posizione/Intorno/Vicino
+ Attività commerciali attraenti e ben miscelate nel centro di Aarau
+ Migliore collegamento all'autostrada e ai mezzi pubblici
+ Consegna tramite ascensore merci non lontano dall'area di vendita (vedi piano)

Distanze
+ Shopping ca. 30 m
+ Fermata dell'autobus Holzmarkt | 2 min. a piedi
+ Stazione ferroviaria SBB 650 m | 9 min. a piedi
+ Parcheggi al Ziegelrain 1 min. o Igelweid 4 min.
+ Centro Igelweid ca. 200 m | 3 minuti a piedi
+ Autostrada A1 Aarau | 11 min. di tempo di guida

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