Spazio ufficio da affittare - 6340 Baar, Stockerstrasse

Tra il comune in crescita di Baar e la città economicamente forte di Zug, sta crescendo l'area innovativa Unterfeld, dove il lavoro e la vita si fonderanno in perfetta armonia in futuro. Nel cuore di questo ambiente dinamico, il nuovo edificio per uffici AURA stabilisce standard in termini di architettura, sostenibilità e funzionalità.

• Spazio per uffici disponibile Diverse aree che vanno da 200 m² a 800 m² si estendono su sei piani – comprese terrazze e servizi igienici.
• Architettura senza tempo L'AURA brilla con una facciata in pietra distintiva, ampie terrazze e spazi affittabili flessibili. Qui, l'architettura moderna e la funzionalità si fondono in un ambiente di lavoro ispiratore.
• Utilizzo energetico all'avanguardia Il riscaldamento, la ventilazione e il condizionamento dell'aria nel sistema low-tech sono elegantemente integrati nel parapetto su tutta l'area. Un impianto fotovoltaico sul tetto garantisce una gestione energetica rispettosa delle risorse e un clima di lavoro ottimale.
• Spazi affittabili innovativi L'AURA impressiona con una progettazione spaziale urbana, un'altezza del soffitto di 3,2 m e terrazze su quasi ogni piano - ideali per una breve pausa o eventi aziendali. Inoltre, sono disponibili servizi igienici completamente attrezzati su ogni piano.
• Posizione eccellente La stazione ferroviaria di Lindenpark è raggiungibile in soli tre minuti a piedi, da dove Zug, Zurigo, l'aeroporto di Zurigo, Lucerna e Uri sono facilmente accessibili con i mezzi pubblici. L'autostrada A14 dista solo due minuti.
• Offerta di mobilità attraente Il garage sotterraneo offre vari posti auto con stazioni di ricarica per veicoli elettrici e un ampio locale per biciclette con prese per la ricarica delle batterie delle biciclette elettriche.
• Quartiere di prima classe Con una presenza aziendale di prima classe, una gastronomia variegata, opzioni di intrattenimento attraenti e un hotel previsto, il quartiere Unterfeld offrirà in futuro la massima qualità di lavoro e vita.

Posizione e infrastruttura:

Gli spazi per uffici si trovano in un ambiente tranquillo, ma centrale a Baar. Nelle vicinanze troverete:

• Aeroporto di Zurigo (35 minuti in auto / circa 50 minuti con i mezzi pubblici)
• Stazione ferroviaria di Baar Lindenpark (3 minuti a piedi)
• Stazione ferroviaria di Baar Neufeld (4 minuti a piedi)

Le eccellenti connessioni di trasporto e la vicinanza a tutte le strutture importanti rendono questa posizione particolarmente attraente per le aziende che danno valore all'accessibilità e all'infrastruttura.

Disponibilità:

• Inizio costruzione: dicembre 2024
• Pronto per l'occupazione: primavera 2027

Assicurati ora il tuo spazio per il tuo futuro successo - nell'edificio per uffici sostenibile, efficiente e ispiratore AURA. Informazioni dettagliate su prezzi e disponibilità sono disponibili su: www.aura-unterfeld.ch