Spazio ufficio da affittare - 3008 Bern, Freiburgstrasse

Che si tratti del treno, della strada principale o dell'autostrada sopraelevata, il Forum West è impossibile da non notare. L'edificio in Freiburgstrasse 130 è architettonicamente accattivante e si presta, con la sua forma convessa rivolta a ovest, il granito Andeer verde scintillante e la forma monolitica, come oggetto di identificazione, il che rafforza anche la percezione del marchio degli inquilini.

**Superfici locative disponibili (arrotondate):
**Edificio Ovest 2 060 m²
Edificio Nord 5 000 m²
Superficie minima locativa a partire da 500 m² possibile

È anche possibile affittare interi piani (1 000 m²) o lati dell'edificio. L'immobile è raggiungibile individualmente tramite più scale con ascensore.

Sono inoltre disponibili magazzini e parcheggi in affitto.

Allestimento
- Distribuzione flessibile degli spazi grazie alla struttura in cemento armato
- Finestre con doppio vetro, triplo vetro lato autostrada
- Tende a lamelle automatiche
- Montascale
- Impianti sanitari arredati

Servizi aggiuntivi
- Ristorante per il personale e caffetteria nell'atrio
- Sale conferenze e riunioni e auditorium
- Impianto fotovoltaico sul tetto
- Approvvigionamento energetico sostenibile con teleriscaldamento ecologico

**Edificio Est/Ovest
**Allestimento base ampliato (ventilazione/raffreddamento distribuiti)
Canone di locazione netto 5° piano CHF 270.- / m² / anno
Canone di locazione netto 6° piano CHF 280.- / m² / anno

Edificio Nord
Stato attuale, subentro nell'allestimento esistente dell'inquilino
Canone di locazione netto a partire da CHF 200.- / m² / anno

**Polo di sviluppo Ausserholligen (ESP)
**Il Forum West si trova nel cuore dell'ESP Ausserholligen.

Attorno al Forum West, nei prossimi anni sorgerà un centro attraente e diversificato per aziende e istituzioni formative, nonché un'offerta abitativa urbana
e vivace.

L'ESP Ausserholligen diventerà un futuro polo economico, culturale, sportivo/ricreativo ed educativo di rilevanza sovraregionale e un polo di attrazione per la vita urbana.

Posizione
- Direttamente sulla piazza Europa
- Diverse linee di trasporto pubblico tram, treno, autobus di fronte all'immobile
- A soli 10 minuti di auto dalla stazione principale di Berna
- Accesso all'autostrada Berna-Bümpliz a 1 minuto di auto
- Possibilità di ristorazione e shopping a pochi passi
- Centro sportivo Weyerli raggiungibile in 9 minuti a piedi

In caso di interesse, non vediamo l'ora di sentirti.