Spazio ufficio da affittare - 3008 Bern, Freiburgstrasse

Ob vom Zug, von der Hauptstrasse oder der erhöhten Autobahn, das Forum West ist nicht zu übersehen. Das Gebäude an der Freiburgstrasse 130 ist architektonisch markant und eignet sich mit der gegen Westen konvexen Form, dem grünschimmernden Andeerer-Granit und der monolithischen Form als Identifikationsobjekt, das auch die Markenwahrnehmung der Mieter stärkt.

**Verfügbare Mietflächen (gerundet):
**Gebäude West 2'060 m²
Gebäude Nord 5'000 m²
Mindestmietläche ab 500 m² möglich

Es besteht auch die Möglichkeit einzelne Stockwerke (1'000 m²) oder Gebäudeseiten zu mieten. Die Liegenschaft ist durch mehrere Treppenhäuser mit Lift individuell erreichbar.

Lagerflächen und Parkmöglichkeiten dazu mietbar.

Ausbau
- Flexible Raumaufteilung durch Stahlbetonskelett Konstruktion
- Fenster mit 2-fach, gegen die Autobahn mit 3-fach Isolierglas
- Rafflamellenstoren automatisch gesteuert
- Warenlift
- Ausgebaute Sanitäranlagen

Zusätzliche Leistungen
- Personalrestaurant sowie Cafeteria im Atrium
- Konferenz- und Sitzungszimmer sowie Auditorium
- PV Anlage auf dem Dach
- Nachhaltige Energieversorgung mit Öko-Fernwärme

**Gebäude Ost/West
**Erweiterter Grundausbau (Lüftung/Kühlung verteilt)
Mietzins Netto 5. OG CHF 270.- / m² / p.a.
Mietzins Netto 6. OG CHF 280.- / m² / p.a.

Gebäude Nord
IST-Zustand, Übernahme des bestehenden Mieterausbaus
Mietzins Netto ab CHF 200.- / m² / p.a.

**Entwicklungsschwerpunkt Ausserholligen (ESP)
**Das Forum West liegt in der Mitte des ESP Ausserholligen.

Rund um das Forum West entsteht in den kommenden Jahren ein attraktives, durchmischtes Zentrum für Unternehmen und Bildungseinrichtungen sowie ein urbanes
und lebendiges Wohnangebot.

Der ESP Ausserholligen wird ein künftiger Wirtschafts-, Kultur-, Sport- / Freizeit- und Bildungsstandort von überregionaler Ausstrahlung und zu einem Magneten für urbanes Leben.

Lage
- Direkt beim Europaplatz
- Verschiedene ÖV-Verbindungen Tram, Zug, Bus vor der Liegenschaft
- Nur 10 Minuten Fahrt bis zum Hauptbahnhof Bern
- Auffahrt Autobahn Bern-Bümpliz 1 Minute Fahrzeit
- Verpflegung und Einkaufsmöglichkeiten in geh Distanz
- Sportzentrum Weyerli in 9 Minuten zu Fuss erreichbar

Bei Interesse freuen wir und auf Ihre Kontaktaufnahme.