Bureau à louer - 3008 Bern, Freiburgstrasse

Que ce soit depuis le train, la route principale ou l'autoroute surélevée, le Forum West est impossible à manquer. Le bâtiment situé Freiburgstrasse 130 est architecturalement marquant et convient, avec sa forme convexe orientée vers l'ouest, son granit Andeer vert scintillant et sa forme monolithique, comme objet d'identification, ce qui renforce également la perception de la marque des locataires.

**Surfaces locatives disponibles (arrondies ):
**Bâtiment Ouest 2 060 m²
Bâtiment Nord 5 000 m²
Surface minimale de location à partir de 500 m² possible

Il est également possible de louer des étages entiers (1 000 m²) ou des côtés de bâtiments. La propriété est accessible individuellement par plusieurs cages d'escalier avec ascenseur.

Des espaces de stockage et des places de parking sont également disponibles à la location.

Aménagement
- Aménagement flexible des espaces grâce à la construction en charpente en béton armé
- Fenêtres avec double vitrage, triple vitrage côté autoroute
- Stores à lamelles automatiques
- Monte-charge
- Installations sanitaires aménagées

Prestations supplémentaires
- Restaurant du personnel et cafétéria dans l'atrium
- Salles de conférence et de réunion ainsi qu'un auditorium
- Installation photovoltaïque sur le toit
- Approvisionnement énergétique durable avec géothermie

**Bâtiment Est/Ouest
**Aménagement de base étendu (ventilation/climatisation distribuée)
Loyer net 5e étage CHF 270.- / m² / an
Loyer net 6e étage CHF 280.- / m² / an

Bâtiment Nord
État actuel, reprise de l'aménagement existant du locataire
Loyer net à partir de CHF 200.- / m² / an

**Pôle de développement Ausserholligen (ESP)
**Le Forum West est situé au cœur de l'ESP Ausserholligen.

Un centre attrayant et diversifié pour les entreprises et les établissements d'enseignement, ainsi qu'une offre de logement urbaine
et dynamique, se développera autour du Forum West dans les années à venir.

L'ESP Ausserholligen deviendra un futur site économique, culturel, sportif / de loisirs et éducatif d'envergure suprarégionale et un pôle d'attraction pour la vie urbaine.

Situation
- Directement sur la place de l'Europe
- Différentes liaisons de transports publics tramway, train, bus devant la propriété
- À seulement 10 minutes en voiture de la gare principale de Berne
- Accès à l'autoroute Berne-Bümpliz à 1 minute de route
- Possibilités de restauration et de shopping à distance de marche
- Centre sportif Weyerli accessible en 9 minutes à pied

En cas d'intérêt, nous nous réjouissons de votre prise de contact.