Negozio da affittare - 1131 Tolochenaz, Chemin De Préveyres

Questo nuovo complesso ti permetterà di sviluppare idealmente la tua attività industriale, sia locale che internazionale. Farai parte della prima comunità industriale in Svizzera.
Attualmente in costruzione con termine dei lavori previsto per la primavera 2023, questo edificio si trova tra Losanna e Ginevra, a pochi metri dall'autostrada.

Caratteristiche tecniche:

* Superficie lorda disponibile a fine aprile / primavera 2023, adattabile alle esigenze del conduttore.
* Circa 650 m2 di spazi comuni
* Pompa di calore reversibile
* Pannelli fotovoltaici
* Accesso a livello con porta sezionale, montacarichi 1250 kg e ascensori
* Altezza sottotetto: da 3 m (1°) a 4,23 m (PT) solaio a solaio
* Carico a terra, PT: 1T e 1°: 0,5T
* 80 posti auto esterni con posti auto elettrici - 160 M2 = 1 posto auto
* Edificio non scavato
* Punto acqua facilmente accessibile
* Durata minima del contratto di locazione 5 anni
* Spazi verdi

10'000 m2 di spazi flessibili su 2 livelli, divisibili da 140 m2 in affitto:
Piano terra:

* Laboratorio R1 - 388 m2
* Laboratorio R2 - 261 m2
* Laboratorio R3 - 388 m2
* Laboratorio R4 - 602 m2
* Laboratorio R5 - 398 m2
* Laboratorio R6 - 300 m2
* Laboratorio R7 - 300 m2
* Laboratorio R8 - 398 m2
* Laboratorio R9 - 602 m2
* Laboratorio R10 - 449 m2
* Showroom - 187 m2

* Co-working - 183 m2

1° piano:

* Laboratorio E1 - 389 m2
* Laboratorio E2 - 259 m2
* Laboratorio E4 - 183 m2
* Laboratorio E5 - 389 m2
* Laboratorio E6 - 604 m2
* Laboratorio E7 - 398 m2
* Laboratorio E8 - 293 m2
* Laboratorio E9 - 299 m2
* Laboratorio E10 - 398 m2
* Laboratorio E11 - 604 m2
* Laboratorio E12 - 224 m2
* Laboratorio E13 - 224 m2
* Uffici E1 - 145,04 m2
* Uffici E2 - 145,04 m2

Prezzo:
Lotti PT: CHF 240.-/m2/anno
Lotti 1° piano: CHF 220.-/m2/anno
Spese 45.-/m2/anno