Commercial building da affittare - 1208 Genève, Avenue De L' Amandolier

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Oggetti in affitto
- Arco commerciale di 132 m² SUP (senza terrazza)
- Annesso / deposito nel seminterrato di 45 m² SUP, direttamente accessibile tramite scala privata
- 1 posto auto dedicato all'attività nel parcheggio sotterraneo al piano inferiore, accesso dall'edificio vicino
- Possibilità di utilizzare il locale biciclette dell'edificio

Destinazione dei locali
- Qualsiasi attività, previa disponibilità / installazione delle attrezzature tecniche

Data di consegna prevista
- Cantiere in corso e consegna degli edifici per l'estate 2025

Condizioni dei locali / Descrizione della costruzione
- Descrizione dettagliata: da fornire dall'impresa generale
- Adattamenti delle superfici a discrezione dell'inquilino: finiture grezze, flessibilità da determinare in base al progetto previsto (superficie non divisibile a priori)
- Sviluppi da realizzare preferibilmente il prima possibile: APA da presentare

Affitti previsti secondo l'autorizzazione edilizia
L'affitto annuale totale di CHF 59'892.- è suddiviso come segue:
- Arcade CHF 51'708.- annuale o circa CHF 372.- m² / anno
- Deposito CHF 8'184.- annuale o circa CHF 182.- m² / anno
Posto auto
- Un posto a CHF 240.- / mese
- Nessun posto per visitatori disponibile nel parcheggio sotterraneo
Spese / costi accessori
- Stima provvisoria da confermare: CHF 40.- m² / anno

Condizioni di affitto