Pratica medica da affittare - 8400 Winterthur, Tösstalstrasse 93

In una zona residenziale molto richiesta, entro la fine del 2025 verrà completato un nuovo edificio con 18 appartamenti. Al piano terra sono disponibili spazi commerciali attraenti di 81m2 e 13m2. Questi sono ideali per uno studio medico, dentistico o di fisioterapia, offrono un'ampia costruzione di base e possono essere affittati insieme o separatamente.

Grazie alla posizione centrale e ben visibile all'angolo tra Tösstalstrasse/Talgutstrasse, beneficiate della vicinanza al centro di Winterthur e di eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici.

Buono per gli affari:
- Ampie vetrine
- Costruzione di base attraente con pavimento in anidrite, pareti dipinte di bianco e soffitto in legno massello
- Divisione ideale degli spazi per 2-3 stanze di trattamento
- Doccia/WC separati nel seminterrato in caso di affitto dell'area totale
- Possibilità di installare ulteriori bagni, ventilazione e soffitto sospeso a carico dell'inquilino
- Riscaldamento a pavimento con riscaldamento di rete
- 35 m2 di spazio esterno verso il cortile verde
- 23,5 m2 di spazio di stoccaggio nel seminterrato a un costo lordo di CHF 200.-/mese

Inoltre su richiesta: Posti auto in garage sotterraneo CHF 180.-/mese o posto auto elettrico CHF 210.-/mese.

L'affitto è da intendersi oltre CHF 30.- di spese accessorie/m2/anno e 8,1% di IVA.

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