Commercial building da affittare - 8400 Winterthur, Tösstalstrasse 93

In una ricercata zona residenziale di Mattenbach, entro la fine del 2025 verrà completato un nuovo edificio con 18 appartamenti. Al piano terra sono disponibili spazi commerciali attraenti di 81m2 e 13m2. Questi offrono uno sviluppo di base generoso e possono essere affittati insieme o separatamente.

Grazie alla posizione centrale e ben visibile all'angolo tra Tösstalstrasse/Talgutstrasse, beneficiate della vicinanza al centro di Winterthur e di un'ottima connessione ai mezzi pubblici.

Buono per gli affari:
- Ampie vetrine
- Sviluppo di base attraente con pavimento in anidrite, pareti dipinte di bianco e soffitto in legno massello
- Divisione degli spazi con 3 o 4 stanze chiuse e un'area aperta più grande
- Doccia/WC separato nel seminterrato in caso di affitto dell'area totale
- Possibilità di installare ulteriori celle umide, ventilazione e soffitto sospeso a carico dell'inquilino
- Riscaldamento a pavimento con riscaldamento di rete
- 35 m2 di spazio esterno verso il cortile verde
- 23,5 m2 di magazzino nel seminterrato a un lordo di CHF 200.-/mese

Inoltre su richiesta: posti auto in garage sotterraneo CHF 180.-/mese o posto auto elettrico CHF 210.-/mese.

L'affitto è da intendersi oltre CHF 30.- di costi aggiuntivi/m2/anno e 8,1% di IVA.

Interessato? Puoi parlarci.