Commercial building da affittare - 7000 Chur, Pulvermühlestrasse 91

In Pulvermühlestrasse 91 a Chur, è in costruzione un moderno edificio di ampliamento con un totale di 528,7 m² di spazio per uffici, magazzino e laboratorio di alta qualità al 3° piano. Gli spazi sono divisibili in modo flessibile e offrono soluzioni su misura per aziende con esigenze diverse – a partire da 50 m². L'occupazione è possibile dal 2026.

Il nuovo edificio colpisce per le sue stanze luminose e moderne e offre ai futuri inquilini la possibilità di co-progettare già nella fase di pianificazione. Che si tratti di disposizione degli spazi, attrezzature tecniche o design – gli spazi possono essere adattati esattamente alle vostre esigenze, sia per uso ufficio, commerciale o di laboratorio.

Le seguenti utilizzi sono possibili:

• Utilizzo parziale a partire da 50m2
• Utilizzo completo 528m2
• Utilizzo massimo 1050 m2 (un'ulteriore espansione è possibile ma prevista solo se necessaria)

La posizione nel dinamico quartiere di Kleinbruggen offre un'eccellente accessibilità: a pochi minuti dal centro città, con accesso diretto all'A13 (Chur Sud), ottimamente servita dai mezzi pubblici (ChurBus linea 2, fermata RhB Chur Ovest) e nelle immediate vicinanze del grande parcheggio Obere Au con circa 950 posti auto.

I prezzi variano a seconda dell'area e del tipo di utilizzo. Naturalmente, anche l'arredamento interno può essere determinato. Si parte dai seguenti prezzi indicativi per la costruzione grezza (variano a seconda delle richieste di ampliamento):

• Industria, magazzino e ufficio 145 CHF/m2 (costruzione grezza)

Cogliete l'opportunità di plasmare il vostro spazio commerciale fin dall'inizio – in modo flessibile, individuale e orientato al futuro.