Commercial building da affittare - 9000 St. Gallen

Spazio ufficio e magazzino in una posizione centrale di San Gallo

Spazi ufficio e di stoccaggio flessibili e ben attrezzati sono disponibili per l'affitto in una posizione centrale a San Gallo. La proprietà si distingue per la sua luminosità, un'infrastruttura moderna e un'eccellente accessibilità. Gli spazi possono essere affittati singolarmente o completamente, con la possibilità di concordare anche un affitto a breve termine. Questo rende i locali particolarmente attraenti per le aziende che dipendono dalla flessibilità.

Spazi ufficio:

• 2° piano - Spazio ufficio: 150m2

• Questo spazioso spazio ufficio al 2° piano offre attrezzature moderne e un ambiente di lavoro luminoso e accogliente.

• Una cucina ben attrezzata è integrata nello spazio, garantendo un rapido e comodo rifornimento per i dipendenti.

• La disposizione delle stanze può essere progettata in modo flessibile, rendendo questo spazio adatto a vari tipi di uffici e dimensioni del team.

• 3° piano - Spazio ufficio: 207m2

• Al 3° piano si trova uno spazioso spazio ufficio con una terrazza solare aggiuntiva, che offre una bella vista e momenti di relax durante il lavoro.

• Questo piano è ideale per le aziende che danno valore a un'atmosfera di lavoro piacevole e che conducono regolarmente riunioni all'aperto o attività di team building.

• Come il 2° piano, anche questo spazio offre molta luce naturale ed è perfettamente adatto per concetti di uffici aperti o uffici più piccoli.

• 4° piano - Spazio ufficio: 200m2

• Questo spazio ufficio al 4° piano offre stanze generose ed è adatto per le aziende che necessitano sia di posti di lavoro per team che di uffici più tranquilli per il lavoro individuale.

• Un WC è integrato in questo piano, aumentando il comfort per i dipendenti.

Spazi di stoccaggio:

• 1° seminterrato - Spazio di stoccaggio: 572m2

• Nel 1° seminterrato si trova un ampio spazio di stoccaggio di 572m2, che rappresenta una soluzione perfetta per le aziende che necessitano sia di posti di lavoro in ufficio che di grandi capacità di stoccaggio.

• Lo spazio di stoccaggio è dotato di una cucina, il che è particolarmente vantaggioso per le aziende che hanno orari di lavoro prolungati o pause e desiderano un'opzione di rifornimento direttamente in loco.

• L'accesso allo spazio di stoccaggio avviene tramite una rampa di carico ed è adatto per camion, consentendo una ricezione e una spedizione delle merci senza complicazioni.

Punti salienti:

• Opzioni di affitto flessibili: gli spazi ufficio e di stoccaggio possono essere affittati singolarmente o completamente. Sono possibili anche affitti a breve termine, il che è particolarmente interessante per progetti temporanei o soluzioni di transizione.

• Prezzi:

• Spazi ufficio: CHF 222,- per m2 all'anno

• Spazio di stoccaggio: CHF 120,- per m2 all'anno

• Accesso diretto: gli spazi di stoccaggio nel 1° seminterrato sono direttamente accessibili dalla rampa di carico, il che è un grande vantaggio per le aziende con elevate esigenze logistiche. L'accesso diretto ai camion consente di risparmiare tempo e ridurre lo sforzo durante il carico e lo scarico delle merci.

• Opzioni di accesso: tutti i piani sono accessibili sia tramite le scale che tramite l'ascensore. Questo garantisce che sia i dipendenti che le consegne possano facilmente raggiungere tutti i piani dell'edificio.

• Opzioni di parcheggio:

• Sono disponibili un totale di 4 posti auto in garage e 3 posti auto all'aperto, che vengono affittati esclusivamente in connessione con gli spazi ufficio e di stoccaggio.

• Questi posti auto offrono una soluzione sicura e confortevole per il traffico di dipendenti e visitatori.

• Inoltre, sono disponibili ulteriori opzioni di parcheggio nelle immediate vicinanze della proprietà, semplificando ulteriormente l'accessibilità per ospiti e fornitori.

• Posizione centrale: la proprietà si trova in una posizione centrale a San Gallo, garantendo un eccellente accesso ai mezzi pubblici e alle principali arterie stradali. La posizione offre una combinazione ideale di buona accessibilità e accesso simultaneo a comodità urbane come ristoranti, negozi e fornitori di servizi.

Questa proprietà offre una combinazione ideale di spazi ufficio e di stoccaggio in una posizione centrale e ben collegata a San Gallo. Con una struttura di affitto flessibile che include sia affitti singoli che un affitto completo, così come la possibilità di concludere contratti di affitto a breve termine, si rivolge a un'ampia gamma di aziende. L'equipaggiamento di alta qualità degli spazi ufficio, l'accesso facile agli spazi di stoccaggio e le opzioni di parcheggio rendono questa proprietà particolarmente attraente per le aziende che cercano una posizione centrale con spazi pratici e funzionali.

Che tu abbia bisogno di spazi ufficio per il tuo team, capacità di stoccaggio per i tuoi prodotti o entrambi - questa proprietà ti offre una soluzione su misura.