Commercial building à louer - 9000 St. Gallen

Espace de bureau et de stockage dans un emplacement central de Saint-Gall

Des espaces de bureau et de stockage flexibles et bien équipés sont disponibles à la location dans un emplacement central à Saint-Gall. La propriété se distingue par sa luminosité, son infrastructure moderne et son excellente accessibilité. Les espaces peuvent être loués individuellement ou dans leur intégralité, avec la possibilité de convenir également d'une location à court terme. Cela rend les locaux particulièrement attrayants pour les entreprises qui dépendent de la flexibilité.

Espaces de bureau :

• 2ème étage - Espace de bureau : 150m2

• Cet espace de bureau spacieux au 2ème étage offre un équipement moderne et un environnement de travail lumineux et convivial.

• Une cuisine bien équipée est intégrée dans l'espace, garantissant une restauration rapide et pratique pour les employés.

• La disposition des pièces peut être conçue de manière flexible, rendant cet espace adapté à divers types de bureaux et tailles d'équipe.

• 3ème étage - Espace de bureau : 207m2

• Au 3ème étage, se trouve un espace de bureau spacieux avec une terrasse ensoleillée supplémentaire, offrant une belle vue et des moments de détente pendant le travail.

• Cet étage est idéal pour les entreprises qui attachent de l'importance à une atmosphère de travail agréable et qui organisent régulièrement des réunions en plein air ou des activités de team building.

• Comme le 2ème étage, cet espace offre également beaucoup de lumière naturelle et est parfaitement adapté aux concepts de bureaux ouverts ou aux petits bureaux.

• 4ème étage - Espace de bureau : 200m2

• Cet espace de bureau au 4ème étage offre des pièces généreuses et convient aux entreprises qui ont besoin à la fois de postes de travail pour des équipes et de bureaux plus calmes pour un travail individuel.

• Un WC est intégré à cet étage, ce qui augmente le confort pour les employés.

Espaces de stockage :

• 1er sous-sol - Espace de stockage : 572m2

• Au 1er sous-sol, se trouve un grand espace de stockage de 572m2, qui constitue une solution parfaite pour les entreprises ayant besoin à la fois de postes de travail de bureau et de grandes capacités de stockage.

• L'espace de stockage est équipé d'une cuisine, ce qui est particulièrement avantageux pour les entreprises ayant des horaires de travail prolongés ou des pauses et souhaitant une option de ravitaillement directement sur place.

• L'accès à l'espace de stockage se fait par une rampe de chargement et est adapté aux camions, ce qui permet une réception et un expédition de marchandises sans complications.

Points forts :

• Options de location flexibles : Les espaces de bureau et de stockage peuvent être loués individuellement ou dans leur intégralité. Des locations à court terme sont également possibles, ce qui est particulièrement intéressant pour des projets temporaires ou des solutions de transition.

• Tarification :

• Espaces de bureau : CHF 222,- par m2 et par an

• Espace de stockage : CHF 120,- par m2 et par an

• Accès direct : Les espaces de stockage au 1er sous-sol sont directement accessibles depuis la rampe de chargement, ce qui est un grand avantage pour les entreprises ayant de forts besoins logistiques. L'accès direct aux camions permet de gagner du temps et de réduire l'effort lors du chargement et du déchargement des marchandises.

• Options d'accès : Tous les étages sont accessibles à la fois par l'escalier et par l'ascenseur. Cela garantit que les employés et les livraisons peuvent facilement atteindre tous les étages du bâtiment.

• Options de stationnement :

• Un total de 4 places de stationnement en sous-sol et 3 places de stationnement extérieures sont disponibles, qui sont louées exclusivement en lien avec les espaces de bureau et de stockage.

• Ces places de stationnement offrent une solution sûre et confortable pour le trafic des employés et des visiteurs.

• De plus, des options de stationnement supplémentaires sont disponibles à proximité immédiate de la propriété, ce qui simplifie encore l'accessibilité pour les invités et les fournisseurs.

• Emplacement central : La propriété est située dans un emplacement central à Saint-Gall, ce qui garantit un excellent accès aux transports en commun ainsi qu'aux principales voies de circulation. L'emplacement offre une combinaison idéale d'une bonne accessibilité et d'un accès simultané aux commodités urbaines telles que des restaurants, des magasins et des prestataires de services.

Cette propriété offre une combinaison idéale d'espaces de bureau et de stockage dans un emplacement central et bien desservi à Saint-Gall. Avec une structure de location flexible qui comprend à la fois des locations individuelles et une location complète, ainsi que la possibilité de conclure des contrats de location à court terme, elle s'adresse à un large éventail d'entreprises. L'équipement de haute qualité des espaces de bureau, l'accès facile aux espaces de stockage et les options de stationnement rendent cette propriété particulièrement attrayante pour les entreprises à la recherche d'un emplacement central avec des espaces pratiques et fonctionnels.

Que vous ayez besoin d'espaces de bureau pour votre équipe, de capacités de stockage pour vos produits ou des deux - cette propriété vous offre une solution sur mesure.