Negozio da affittare - 4058 Basel, Claragraben 82

Attraverso la ristrutturazione dello sviluppo al Claragraben 82/84, si sta creando un mix entusiasmante di spazi commerciali e appartamenti nel quartiere Kleinbasler Clara. Le proprietà sono pronte per essere occupate immediatamente.

* Lo sviluppo dell'area include:
* Pavimento: pavimento di base (senza strato di usura)
* Parete: intonaco di base – Soffitto: soffitto in cartongesso, verniciato
* Installazioni elettriche: installazioni di base come prese, controllo della protezione solare, uscite a soffitto, installazioni di rete (scatole OTO), citofono interno
* Riscaldamento: radiatori
* Ventilazione: condotti di aria esterna e di estrazione per l'espansione del sistema di ventilazione a carico del locatario disponibili
* WC per donne e uomini con WC, urinatoio, lavabo – WC per il personale con WC, lavabo e doccia

Quindi, l'area offre condizioni ottimali per la realizzazione del tuo concetto individuale. Contattaci ora per una visita a:

https://www.clara-basel.ch/

Lo sviluppo al Claragraben è situato centralmente nell'urbano Kleinbasel, proprio accanto al parco di quartiere Claramatte.

La fermata del tram <> si trova a meno di un minuto a piedi dalla porta d'ingresso e offre eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici locali e a lunga distanza.

L'espansione generale include:
* Vetrine in metallo
* Porte d'ingresso in metallo TENDAGGI | PROTEZIONE SOLARE
* Tende a braccio articolato TECNOLOGIA EDILIZIA
* Riscaldamento: produzione di calore tramite teleriscaldamento, trasferimento di calore tramite radiatori
* Impianto fotovoltaico su tetto piano INSTALLAZIONI ELETTRICHE
* Installazioni di base senza illuminazione
* Una connessione in fibra ottica all'interno dell'area locativa – Un citofono incluso un pulsante di campanello all'interno dell'area locativa STANZE AGGIUNTIVE
* Affittabile in aggiunta: stanze di stoccaggio chiudibili con pavimenti in cemento (rivestimento in cemento) verniciato, prese e luci a soffitto
* Sale biciclette comuni nel seminterrato
* WC seminterrato: WC & urinatoio, lavabo, armadietto a specchio, illuminazione, pavimentazione in plastica senza giunti
* Spogliatoio espandibile dal locatario nelle aree di ingresso dei WC nel seminterrato
* Smaltimento dei rifiuti tramite contenitori per rifiuti in una stanza separata disponibile.
* Ascensore merci per uso condiviso per le stanze di stoccaggio nel seminterrato. Accesso tramite corridoio nella parte posteriore dell'edificio.

Grazie alla posizione nell'area del triangolo delle frontiere, anche la Germania e la Francia sono a un passo: Per viaggi all'estero, l'EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg è raggiungibile in soli 25 minuti con i mezzi pubblici.