grande magazzino da affittare - 2552 Orpund, Jurastrasse 7

Questi locali liberi con una superficie di 95 m² al piano terra a destra si distinguono per la loro posizione ottimale e offrono spazio per una disposizione flessibile degli ambienti. L'immobile residenziale e commerciale si trova in una posizione commerciale di prim'ordine ed efficace dal punto di vista pubblicitario ed è ben collegato con i mezzi pubblici e privati. Le possibilità di shopping e ristorazione sono facilmente raggiungibili a piedi.

Siamo lieti di poterLe offrire questo esclusivo spazio per uffici, studi professionali e commerciali.

Questa è l'occasione ideale per stabilire il Suo studio di terapia, ampliare lo studio esistente o espandere la Sua attività medica.

Posizione: Posizione centrale, buoni collegamenti con i mezzi pubblici e le auto

Superficie: Diverse metrature possibili

Superfici locative disponibili al piano terra:

• Superficie totale: 204,5 m²
• Superfici parziali: 95 m² e 109,5 m² (le superfici possono essere affittate anche singolarmente)
• Utilizzo: Ufficio / Commerciale / Studio professionale
• Prezzo di affitto: CHF 140.–/m²/anno (escluse spese accessorie) in struttura grezza*
• Prezzo di affitto: CHF 170.-/m²/anno (escluse spese accessorie) ristrutturato

Ulteriori dettagli:

• *Struttura grezza: Le superfici sono allo stato grezzo, quindi è possibile una progettazione individuale in base alle esigenze del locatario. Impianti sanitari realizzati dal locatore. Doccia realizzata dal locatore.
• *Ristrutturato: Planimetria esistente (pavimento, pareti, soffitto nuovi). Impianti sanitari realizzati dal locatore. Doccia realizzata dal locatore.
• Su richiesta, è possibile considerare desideri/allestimenti individuali.
• Disponibilità: disponibile dal 01.12.2025 per la ristrutturazione da parte del locatario o secondo accordo.

Ciò che vi aspetta

• Locali luminosi
• Ristrutturazione specifica per il locatario possibile
• Arredamento adattabile degli spazi per diverse tipologie di terapia per soddisfare le esigenze del vostro studio
• Ideale per uffici, psicoterapia, fisioterapia, studi medici, altri servizi sanitari, ecc.
• Servizi igienici disponibili / ristrutturati
• Posti auto/posti auto esterni disponibili
• Ascensore a tutti i piani
• Edificio accessibile ai disabili, compresa la condivisione del bagno per disabili

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci per una visita senza impegno e assicurati questo spazio ufficio flessibile e moderno in una delle migliori posizioni di Orpund.