Commercial building da affittare - 5040 Schöftland, Aarauerstrasse 7

Attrattiva per le imprese

La proprietà offre

• un'eccellente visibilità grazie alla sua posizione su Aarauerstrasse con un alto volume di traffico
• molto buona accessibilità grazie alla vicinanza alla fermata del tram e all'asse viario principale
• alta frequenza di clienti grazie alla posizione centrale a Schöftland
• opzioni di utilizzo versatili, ideali per attività commerciali o aziende di servizi
• buona infrastruttura con un'economia locale in crescita
• ampie possibilità di parcheggio direttamente davanti all'edificio, che rappresenta un grande vantaggio sia per i clienti che per i dipendenti

Questa proprietà commerciale offre quindi un'opportunità di prima classe per le aziende che dipendono da un'alta visibilità, una buona accessibilità e un ambiente commerciale attraente.

I posti auto direttamente davanti all'edificio consentono un accesso comodo e facilitano l'accesso per i clienti di passaggio e i fornitori.

La proprietà in affitto / le proprietà in affitto

Uffici, spazi di vendita o stanze di pratica al piano terra:

Lo spazio versatile al piano terra è di 270m2. Lo spazio è progettato per uso ufficio, vendita o pratica. Lo spazio offre molta flessibilità e può essere adattato alle esigenze degli inquilini secondo necessità e accordo.

Lo spazio potrebbe anche essere suddiviso in 2 unità di 130m2 (sud) e 140m2 (nord) e affittato separatamente.

L'altezza della stanza è di 2,55 m.

Le pareti divisorie esistenti nelle due parti non sono portanti e sono costruite in costruzione leggera. Entrambi i lati hanno ingressi separati.

Le stanze dispongono di due bagni e di una cucina.

Grandi vetrine in una posizione molto frequentata creano una grande visibilità per le aziende innovative che vogliono utilizzare la posizione per un buon marketing.

Magazzino nel seminterrato:

L'area di stoccaggio nel seminterrato è di 185m2, con un'altezza della stanza di 2,52m.

L'accesso avviene tramite il garage o tramite scale attraverso la parte nord del piano terra.

Posti auto:

Sono disponibili 7 posti auto esterni e 10 posti auto.

Inoltre, c'è un parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, ideale per gestire un'alta frequenza di clienti.

Il tuo investimento

l'investimento in affitto in questo immobile commerciale è il seguente:

Piano terra: Fr. 170.- / m2 escl. NK, escl. IVA
Seminterrato: Fr. 100.- / m2 escl. NK, escl. IVA
Posto auto esterno: Fr. 60.- escl. IVA
Posto auto: Fr. 120.- escl. IVA

Fissa un appuntamento per una riunione

Siamo felici di dedicarci a te.

Lasciati impressionare dalla posizione favorevole al pubblico e dagli spazi utilizzabili in modo versatile di questa proprietà durante una visita personale.

Chiamaci o facci sapere il tuo interesse via email. Saremmo felici di fissare un appuntamento per una visita personale con te.

Con noi, i tuoi sogni trovano una casa!