Spazio ufficio da affittare - 5210 Windisch, Dorfstrasse 69

Spazio ufficio o studio polivalente in un edificio prestigioso...
Spazio ufficio o studio esclusivo nell'ex edificio amministrativo della filatura Kunz. Ideale per aziende rappresentative come studi di architettura, fiduciarie, studi legali o notarili, nonché studi medici.

Oggetto
Vani di diverse dimensioni con possibilità di utilizzo polivalente. Possibile disposizione flessibile dell'ampio vano nel sottotetto.

Programma della sala
6 vani tra 11 m² e 193 m² di superficie utile, distribuiti su 2 piani.
1° piano: ca. 146 m²
Ultimo piano: ca. 254 m²

Speciale/Varie
Infrastruttura dell'edificio con servizi igienici, docce, cucinino, sale riunioni e soggiorno. Edificio accessibile con ascensore. Costi aggiuntivi CHF 35.-/m2/anno.
È possibile riservare posti auto per CHF 60.- p. Mt., posti auto per 130.- p. Mt. possono essere affittati a tale scopo.
I prezzi di locazione si intendono al netto dell'IVA in vigore, l'immobile essendo in opzione.

Avviso
A causa di un sistema di accesso elettronico, le singole stanze non possono essere affittate. La superficie locativa minima è di mezzo piano di circa 146 m².

Espansione e condizione
Le stanze sono completamente rifinite e in perfetto stato. Sono presenti sufficienti allacciamenti per elettricità, rete, telefono, ecc. L'ampio vano nel sottotetto può essere suddiviso mediante pareti divisorie se necessario.

Posizione
L'edificio si trova nel Kunz Areal, un'ex zona industriale di Windisch e nelle immediate vicinanze del fiume Reuss con il suo ambiente naturale. Durante le pause di lavoro, è possibile rilassarsi con attività sportive e passeggiate. L'autobus, i negozi e l'asilo nido sono raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria di Brugg è raggiungibile in autobus ogni mezz'ora in 13 minuti.

A chi si rivolgono questi immobili in locazione?
L'edificio prestigioso con i suoi locali estremamente spaziosi è ideale per architetti, fiduciari, avvocati, notai, studi medici o terapeutici o altri fornitori di servizi con elevate esigenze in termini di luoghi di lavoro.

Interessati? Attendiamo con impazienza la vostra richiesta.