Spazio ufficio da affittare - 5210 Windisch, Dorfstrasse 69

Spazi per uffici o studi esclusivi nell'ex edificio amministrativo della Spinnerei Kunz. Ideale per aziende rappresentative come studi di architettura, fiduciari, avvocati o notai, nonché studi medici.
Oggetto
Stanze di diverse dimensioni con opzioni di utilizzo versatili. Possibile suddivisione flessibile della grande stanza nel sottotetto.
Programma delle stanze
6 stanze tra 11 m² e 193 m² di superficie utile, distribuite su 2 piani.
1° piano: ca. 146 m²
Sottotetto: ca. 254 m²
Particolarità/Varie
Infrastruttura dell'edificio con servizi igienici, docce, angolo cottura, sale riunioni e aree relax. Edificio accessibile con ascensore. Costi aggiuntivi CHF 35.-/m2/anno.
I posti auto possono essere affittati per CHF 60.- al mese, posti auto per CHF 130.- al mese.
I prezzi di affitto sono da intendersi al netto dell'IVA attuale, poiché la proprietà è optata.
Nota
In base a un sistema di accesso elettronico, purtroppo non è possibile affittare stanze singole. La superficie minima affittabile è di un piano e mezzo di circa 146 m².
Espansione e stato
Le stanze sono completamente sviluppate e si trovano in condizioni impeccabili. Sono presenti sufficienti collegamenti per elettricità, rete, telefono, ecc. La grande stanza nel sottotetto può essere suddivisa con pareti divisorie se necessario.
Posizione
L'edificio si trova nell'area Kunz, un ex area industriale di Windisch e nelle immediate vicinanze della Reuss con un ambiente naturale. Durante le pause lavorative, puoi rilassarti qui con attività sportive e passeggiate. Autobus, negozi e gruppi di gioco sono raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria di Brugg è raggiungibile in autobus ogni mezz'ora in 13 minuti.
Per chi sono adatti questi immobili in affitto?
Il rappresentativo edificio con stanze estremamente generose è ideale per architetti, fiduciari, avvocati, notai, studi medici o di terapia, o altre aziende di servizi con elevate esigenze per i luoghi di lavoro.
Interessato? Attendiamo la tua richiesta.