Spazio ufficio da affittare - 6288 Schongau, Guggibadstrasse 6

La tua nuova sede commerciale: 420 - 1'000 m² di uffici in struttura grezza di lusso con terrazza di 240 m² e vistaA Schongau sta nascendo un nuovo edificio commerciale e residenziale versatile con un aspetto rappresentativo. Questo aspetto viene ripreso all'interno dell'edificio con l'accogliente ingresso, il pratico montacarichi (capacità di carico 3'600 kg / trasporto pallet possibile) e gli uffici/spazi commerciali luminosi. Inoltre, a ogni piano sono a disposizione dei locatari servizi igienici comuni.Per piano, fino a 978 m² sono a vostra disposizione come nuovi inquilini per un utilizzo multifunzionale. Le piante possono essere progettate in modo flessibile. La vostra nuova sede aziendale conferisce alla vostra azienda un aspetto fresco che trasmette ai vostri clienti un'impressione positiva e un'elevata professionalità. Tuttavia, gli spazi nel sottotetto possono essere utilizzati anche per i vostri hobby (ad es. atelier di pittura, atelier di cucito, ecc. // Esclusi: hobby rumorosi o nel settore alimentare).Gli ottimi collegamenti di trasporto con il Seetal e le ottime possibilità di parcheggio per clienti e dipendenti completano l'offerta.La nostra offerta di spazi:•Piano interrato: 10 posti auto per camper (tutti affittati) // 10 posti auto per auto (n. 11 – 16 ancora disponibili) // 17 posti auto esterni•Piano terra: spazio commerciale di circa 978 m² (affittato.)•Mezzanino: uffici/spazi commerciali: Ovest circa 78 m² con altezza del soffitto di 2,4 m // uffici/spazi commerciali: Est circa 136 m² con altezza del soffitto di 2,4 m. (Entrambi affittati.)•1° piano: uffici/spazi commerciali di circa 420 m² con altezza del soffitto di 2,8 m, terrazza di circa 240 m²// appartamento duplex di 6,5 vani Nord-Ovest di circa 204 m² (1° piano e 1° sottotetto), 3 bagni e balconi di circa 56 m² -- Uso commerciale obbligatorio!•1° sottotetto: uffici/spazi commerciali di circa 420 m² (suddivisione possibile massimo 3) con altezza del soffitto di 2,6 m, balcone di circa 28 m² // appartamento duplex di 6,5 vani Nord-Ovest (vedi 1° piano)•2° sottotetto: uffici/spazi disponibili/magazzini su una superficie totale di circa 230 m² (Le seguenti superfici sono ancora disponibili: 60,65 m² // 38,41 m² // 50,38 m² più balcone di circa 14 m² // 88,79 m² più balcone di circa 14 m²)Gli affitti per uffici e spazi commerciali, magazzini/spazi disponibili in CHF/m²/anno si intendono in struttura grezza di lusso escluse le spese di riscaldamento e di gestione nonché l'IVA.Interessati? Richiedi la nostra ampia documentazione di locazione o chiamaci.Il tuo referente:Stefanie Stöckli-Joho / Joho Immobilien AG,