Spazio ufficio da affittare - 8810 Horgen, Tödistrasse 53

Uffici/pratiche di alta qualità con vista unica sul lago di Zurigo

L'immobile si trova al 1° piano di un edificio residenziale e commerciale ben tenuto in una posizione elevata a Horgen Oberdorf. La superficie è di circa 185 m² e si divide in ingresso/guardaroba, uffici, sala riunioni, cucina e bagno con wc e lavabo.

Il piano aperto, la finitura di alta qualità e la posizione ottimale di questo immobile garantiscono una base molto buona per il tuo progetto. Inoltre, c'è la possibilità unica di subentrare in gran parte dei mobili e dell'arredamento dell'attuale inquilino, se necessario.

Finestre a tutta altezza, porte in vetro chiaro e il cortile della luce centrale, che è ideale come sala riunioni, inondano gli ambienti di luce naturale. Il balcone è perfetto per una breve pausa e per godere della vista imponente.

Gli armadi di alta qualità incorporati offrono molto spazio di archiviazione. Tutti gli ambienti sono perfettamente illuminati grazie all'illuminazione esistente. I pavimenti sono in parquet in legno massello (rovere affumicato oliato), attualmente coperti da moquette. Le pareti e i soffitti sono rifiniti con intonaco bianco. La cucina è dotata di una lavastoviglie, di un armadio a muro e di spazio di archiviazione sufficiente. Non è presente un'area di cottura. Sono disponibili anche collegamenti telefonici e via cavo, così come canaline per cavi circostanti. Il cablaggio di rete completo è consolidato in un rack da 19 pollici, integrato in un armadio a muro nell'armadio a muro. È disponibile una connessione in fibra ottica fino all'edificio (FTTB). Sistema di citofono con trasmissione video. Tutti gli avvolgibili sono azionati elettricamente. La ventilazione controllata garantisce sempre aria fresca.

Le fermate dell'autobus e la stazione ferroviaria di Horgen Oberdorf si trovano nelle immediate vicinanze. Il collegamento autostradale di Horgen è raggiungibile in circa cinque minuti in auto. Il collegamento in traghetto attraverso il lago di Zurigo tra Horgen e Meilen è attivo ogni 10 minuti. Diverse opzioni di ristorazione si trovano nei dintorni.

Sono disponibili diversi posti auto all'aperto a CHF 100.00/mese ciascuno.

Uno spazio di archiviazione aggiuntivo è fornito da una sala archivio (circa 40 m²), che è inclusa nel prezzo di affitto.

I locali possono essere occupati dal 1° luglio 2025 o per accordo.

Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto.