Spazio ufficio da affittare - 6004 Luzern, Zürichstrasse 5

Nel variegato Löwen Center, il centro commerciale e sanitario, è disponibile per l'affitto un'area utilizzabile di 159 m² al 4° piano. L'attuale design interno di alta qualità del precedente inquilino può essere ripreso. Tuttavia, questo non è un requisito.

L'area in affitto è utilizzabile in modo flessibile. Tutte le pareti divisorie non hanno funzione statica e possono essere adattate o rimosse secondo le vostre esigenze.

L'area è dotata di ventilazione ed è completamente climatizzata. La facciata esterna, comprese le finestre, è stata recentemente rinnovata completamente e garantisce un clima interno piacevole con basse emissioni sonore.

L'area in affitto attraente offre una bella vista su Löwenplatz e sul lago.

La proprietà è ben collegata. Due ascensori e una spaziosa scala sono disponibili per l'accesso all'area in affitto. Un montacarichi è disponibile per il trasporto di merci dall'area di consegna generale all'area in affitto.

Spazi di cantina/archivio, posti auto e posti per biciclette possono essere affittati se necessario. La fermata dell'autobus si trova direttamente di fronte all'edificio e garantisce un collegamento molto rapido con la stazione ferroviaria di Lucerna. Opzioni di shopping e ristorazione attraenti sono disponibili nell'edificio.

Dati chiave:

• Affitto iniziale netto: CHF 270.00 per m² all'anno.
• Costi aggiuntivi anticipati: CHF 30.00 per m² all'anno.
• Affitto netto indicizzato: 80% dell'inflazione.
• Inizio dell'affitto: previo accordo.
• Durata fissa dell'affitto: 5 o 10 anni più opzione di proroga, se desiderato.
• Deposito: 6 affitti netti

Saremmo felici di mostrarvi questo spazio in affitto attraente in loco. Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto.