Commercial building da affittare - 8810 Horgen, Tödistrasse 48

Nell'edificio commerciale ristrutturato Tödistrasse 48, affittiamo un ampio spazio commerciale. L'area si distingue per una disposizione ottimale degli spazi, una stazione di attracco dedicata per i camion e un accesso privato rappresentativo all'area in affitto. Situato a soli 6 minuti in auto dal collegamento autostradale A3 Horgen, la proprietà è ben collegata nella proprietà commerciale 'top of Horgen'.

Lo spazio a livello del suolo con 575 m2 di superficie lorda offre condizioni ottimali per uno sviluppo creativo ed economico. In coordinamento con il futuro inquilino, può essere implementato un concetto per l'utilizzo degli spazi. Grazie alle altezze dei locali esistenti (3,5 m), possono essere realizzati anche corrispondenti ampliamenti tecnici (ventilazione, climatizzazione, ecc.).

La proprietà e i suoi vantaggi:

• in prossimità immediata dell'area economica Zurigo-Zug
• altezza dei locali 3,5 m
• carico utile 500 kg/m2
• stazione di attracco centrale per grandi camion e stazione di attracco privata aggiuntiva per camion nel hall di consegna coperto
• situazione di illuminazione ideale degli spazi
• servizi igienici nella proprietà in affitto
• collegamenti per una cucina
• posti auto nel garage sotterraneo e parcheggio esterno
• accanto al collegamento autostradale diretto 'A3 Horgen' ottimale collegamento ai mezzi pubblici (autobus/stazione ferroviaria Horgen-Oberdorf)
• opzioni di ristorazione nelle immediate vicinanze o nel centro storico del villaggio di Horgen
• mix interessante di inquilini commerciali (ricerca/sviluppo, produzione, servizi)
• possibilità di espansione graduale degli spazi
• se necessario, può essere affittato direttamente adiacente allo spazio commerciale un ampio ufficio (superficie lorda affittabile 480 m2) con vista fantastica sul lago
• posizione commerciale ben curata 'top of Horgen'
• accesso alla terrazza comune sul tetto

Siamo felici di assisterti nel prossimo passo per realizzare spazi per la tua futura sede commerciale.

Non vediamo l'ora di ricevere il tuo contatto e siamo a disposizione per rispondere a qualsiasi domanda.