Spazio ufficio da affittare - 4653 Obergösgen

Questo spazioso e luminoso spazio commerciale si trova nel soleggiato cantone di Soletta, nella affascinante regione di Obergösgen. La posizione centrale e le grandi vetrine offrono una visibilità ottimale e rendono la proprietà ideale per un negozio di moda, ufficio, farmacia, salone di bellezza, parrucchiere o molti altri scopi commerciali.

Lo spazio colpisce per un design aperto e generoso che consente opzioni di utilizzo versatili. Due bagni e ulteriori spazi di stoccaggio/archivio offrono ulteriore comfort. Su richiesta, è possibile affittare anche solo una parte dello spazio.

La proprietà è stata costruita nel 1990 ed è in condizioni impeccabili e ben curate. Con potenziale di ristrutturazione ed espansione, offre ulteriore flessibilità per adattamenti individuali. Sono disponibili tre posti auto all'aperto e un garage.

Questa offerta immobiliare si distingue per:

• Posizione molto centrale nel centro del villaggio con alta visibilità
• Grandi vetrine, bandiera pubblicitaria sulla strada principale e pannello pubblicitario al cartello del centro del villaggio – ideale per una presentazione accattivante
• Adatto per un negozio di moda, ufficio, farmacia, salone di bellezza, parrucchiere, ecc. (ingresso secondario separato disponibile)
• Due bagni per ulteriore comfort
• Grande sala di sicurezza/bunker nel seminterrato
• Ascensore (non in funzione)
• Molto spazio di archiviazione

Dati chiave / Totale BGF EG 300,00 m², UG 128,70 m²

• Area di ingresso / area reception circa 74,00 m².
• Area espositiva / spazio commerciale circa 116,00 m².
• Ufficio Sud circa 26,00 m²
• Ufficio Est circa 26,00 m²
• Locale di pulizia area 4,00 m²
• Archivio / area di stoccaggio 23,00 m²
• 2 x archivio / area di stoccaggio 4,00 m²
• Cortile e corridoio
• Locale tecnico
• Sala di sicurezza area circa 23,00 m²
• Ridotto sotto le scale
• Vetrine 5,00 pz.
• PP garage sotterraneo 1,00 pz.
• PP esterno 3,00 pz.

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