Spazio ufficio da affittare - 8400 Winterthur, Zürcherstrasse 46

Dal 1° gennaio 2025 o secondo accordo, affittiamo diverse attraenti superfici per uffici da 12 m² a 80 m² in una posizione di prima classe.

Attrezzature e punti salienti:
- Illuminazione ottimale grazie alle ampie superfici vetrate, dotate di tende a lamelle per la protezione solare
- Uffici suddivisi in modo vantaggioso
- Riscaldamento tramite radiatori, regolabili tramite valvole Danfoss
- Sono disponibili allacciamenti telefonici, Internet e fibra ottica, nonché allacciamenti idrici e fognari
- Sono disponibili diversi posti auto a noleggio

Affitto:
Affitto netto (escluse spese accessorie): CHF 210 m²/anno
Spese accessorie acconto: CHF 45 m²/anno

L'affitto indicato si riferisce alla superficie dell'ufficio. L'affitto della superficie funzionale viene calcolato in percentuale sull'affitto della rispettiva superficie locativa.

Durata del contratto di locazione:
Il contratto di locazione termina al più tardi il 31 marzo 2028.

Strutture comuni:
Sono a disposizione in comune un impianto di servizi igienici, un ascensore per persone e merci e la scala.

Posizione:
L'edificio si trova di fronte al centro commerciale Lokwerk e proprio accanto al parco Brühlgut. La stazione ferroviaria di Winterthur è raggiungibile in pochi minuti con l'autobus. La fermata dell'autobus (Loki) si trova proprio davanti all'ingresso dell'immobile. Possibilità di shopping e ristorazione sono disponibili nelle immediate vicinanze.