Bureau à louer - 8400 Winterthur, Zürcherstrasse 46

À partir du 1er janvier 2025 ou selon accord, nous louons diverses surfaces de bureaux attrayantes à partir de 12 m² jusqu'à 80 m² dans un emplacement de premier ordre.

Équipement et points forts :
- Ensoleillement optimal grâce aux grandes surfaces vitrées, équipées de stores vénitiens pour la protection solaire
- Bureaux intelligemment agencés
- Chauffage par radiateurs, réglables par vannes Danfoss
- Raccordements téléphoniques, Internet et fibre optique, ainsi que raccordements d'eau et d'eaux usées disponibles
- Plusieurs places de parking à louer disponibles

Loyer :
Loyer net (hors charges) : CHF 210 m²/an
Charges forfaitaires : CHF 45 m²/an

Le loyer indiqué se réfère à la surface du bureau. Le loyer de la surface fonctionnelle est calculé en pourcentage du loyer de la surface locative respective.

Durée du bail :
Le bail prend fin au plus tard le 31 mars 2028.

Installations communes :
Une installation de toilettes, un ascenseur pour personnes et marchandises ainsi que l'escalier sont mis à disposition en commun.

Situation :
Le bâtiment est situé en face du centre commercial Lokwerk et juste à côté du parc Brühlgut. La gare de Winterthour est accessible en quelques minutes en bus. L'arrêt de bus (Loki) se trouve juste devant l'entrée de l'immeuble. Des possibilités de shopping et de restauration sont disponibles à proximité immédiate.