Commercial building da affittare - 6343 Rotkreuz, Birkenstrasse 43a

In Birkenstrasse 43a/b a Rotkreuz, è disponibile per l'affitto uno spazio per uffici e commerciali di 2.418 m².

La proprietà, progettata come edificio multifunzionale, consente un utilizzo versatile e flessibile al di sopra della media. Gli spazi sono particolarmente adatti per le diverse esigenze di uffici, attività commerciali, vendita al dettaglio e servizi.

L'espansione esistente comprende spazi per uffici moderni, pronti per essere abitati, oltre a una sala break funzionale con angolo cottura. Le aree rimanenti sono in espansione commerciale con pavimenti in PVC o rivestimento in cemento, offrendo così opzioni di design individuali in base alle vostre esigenze.

Gli spazi in affitto impressionano per le loro generose altezze di soffitto di 3 metri, che, unite agli ambienti inondati di luce, creano un ambiente di lavoro aperto e ispiratore. Al piano terra si trova una pratica rampa di carico che consente una consegna delle merci comoda ed efficiente. Due ampi ascensori per merci conducono direttamente all'area in affitto, ideale per processi logistici e operazioni quotidiane. Come grande extra, è disponibile una bella terrazza sul tetto per uso condiviso.

L'ingresso dell'autostrada è raggiungibile in pochi minuti. Anche il collegamento ai mezzi pubblici (treno e autobus) è facilmente raggiungibile a piedi. Numerose opzioni di ristorazione si trovano nelle immediate vicinanze e a distanza di cammino.

I tuoi vantaggi a colpo d'occhio

* Spazi per uffici sviluppati (climatizzati)
* Rapporto qualità/prezzo attraente
* La costruzione interna esistente consente di risparmiare investimenti
* Due ascensori per merci conducono direttamente agli spazi in affitto
* Ambienti inondati di luce grazie alle facciate di finestre esistenti e ai lucernari
* Posizione centrale per collegamenti in tutte le direzioni
* Accesso all'autostrada e mezzi pubblici raggiungibili in breve tempo

Offerta

* Superficie utile di 2.418 m² al 2° piano
* Terrazza per uso condiviso
* 24 posti auto all'aperto

Il 2° piano è composto da due aree parziali / affitto di un'area aggiuntiva possibile:

* Ufficio 634 m² dal 01.10.2025