Commercial building da affittare - 6343 Rotkreuz, Birkenstrasse 43a

In Birkenstrasse 43a/b a Rotkreuz, è disponibile per l'affitto uno spazio per uffici e commerciali di 3.052 m².

La proprietà, progettata come edificio multifunzionale, consente un utilizzo versatile e flessibile al di sopra della media. Gli spazi sono particolarmente adatti per le diverse esigenze di uffici, attività commerciali, vendite e servizi.

L'espansione esistente include spazi per uffici moderni, pronti per essere occupati, oltre a diverse sale riunioni. Due sale di pausa funzionali con angolo cottura offrono ulteriore comfort nella vita lavorativa quotidiana. Le aree rimanenti sono in espansione commerciale con pavimenti in PVC o rivestimento in cemento, offrendo così opzioni di design individuali in base alle vostre esigenze. L'area in affitto è composta da due aree parziali (2.418 m² e 634 m²), che possono essere affittate singolarmente se desiderato.

Gli spazi in affitto impressionano per le loro generose altezze di soffitto di 3 metri, che, unite alle stanze inondate di luce, creano un ambiente di lavoro aperto e ispiratore. Al piano terra si trova una pratica rampa di carico che consente una consegna di merci comoda ed efficiente. Due ampi ascensori per merci portano direttamente all'area in affitto, ideale per processi logistici e operazioni quotidiane. Come grande extra, è disponibile una bella terrazza sul tetto per uso condiviso.

L'ingresso dell'autostrada è raggiungibile in pochi minuti. Anche il collegamento ai mezzi pubblici (treno e autobus) è comodamente accessibile a piedi. Numerose opzioni di ristorazione si trovano nelle immediate vicinanze e a distanza di cammino.

I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio:

• Spazi per uffici sviluppati (parzialmente climatizzati)
• Rapporto qualità/prezzo attraente
• L'arredamento interno esistente consente di risparmiare investimenti
• Due ascensori per merci portano direttamente agli spazi in affitto
• Stanze inondate di luce grazie alle facciate di finestre e ai lucernari
• Posizione centrale per collegamenti in tutte le direzioni
• Accesso all'autostrada e mezzi pubblici raggiungibili in breve tempo

Offerta:

• Superficie utile di 3.052 m² al 2° piano
• Terrazza per uso condiviso
• 30 posti auto all'aperto

L'offerta è composta da due aree parziali / affitto individuale possibile:

• Ufficio/Commerciale 2.418 m² dal 01.07.2026
• Ufficio 634 m² dal 01.10.2025