Spazio ufficio da affittare - 8156 Oberhasli, Grabenackerstrasse 41

L'ufficio luminoso si trova al 2° piano della moderna, di alta qualità e rappresentativa proprietà. È possibile affittare opzionalmente un doppio garage e posti auto all'aperto.

L'edificio commerciale è stato costruito in calcestruzzo armato con facciata ventilata in pannelli Eternit e pannelli metallici. Finestre in legno-alluminio con triplo vetro isolante. L'edificio per uffici dispone di persiane composite azionate elettricamente. La generazione di calore è fornita da un riscaldamento a pompa di calore a sonde geotermiche. La distribuzione del calore avviene tramite riscaldamento a pavimento. L'acqua calda è generata da un boiler a pompa di calore.

Le stanze illuminate con infrastrutture all'avanguardia sono accessibili tramite scale, ascensore per persone con disabilità (capacità di carico 630 kg/8 persone) e un ascensore per merci (capacità di carico 2500 kg). Il pavimento può sopportare un carico di 1.500 kg/m2. Inoltre, ci sono collegamenti per una cucina e servizi igienici per donne e uomini.

Prezzi di affitto

Affitto ufficio/commerciale CHF 250.--/m2/anno

Affitto doppio garage CHF 350.--/mese

Affitto posto auto CHF 70.--/mese

La proprietà è soggetta a IVA. L'attuale IVA dell'8,1% sui canoni di locazione netti può essere richiesta come detrazione IVA anticipata. Su richiesta, saremo lieti di fornirvi il dossier di affitto dettagliato. S.E.&O.