Negozio da affittare - 2502 Biel/Bienne, Rue Du Canal / Kanalgasse 36

Una posizione perfettamente adatta per il tuo nuovo quartier generale.

Prezzo di partenza nel 1° anno CHF 120.00/m2/anno (netto)*

A Bienne, affittiamo uno spazio commerciale attraente in Kanalgasse 36-38 / Marktgasse 37 a Bienne.

Lo spazio si trova al 2° piano su una strada principale molto frequentata ed è ben collegato ai mezzi pubblici. Anche il centro storico e il centro città possono essere raggiunti a piedi in pochi minuti. Ci sono anche grandi parcheggi nelle vicinanze, disponibili per i tuoi clienti. Nel palazzo ci sono già numerosi inquilini, tra cui Migros.

L'ampia superficie di circa 470 m2 dispone anche di una spaziosa terrazza esterna di circa 160 m2.**

Affitto
L'affitto netto di CHF 120 per m²/anno (più costi aggiuntivi) nel primo anno (per lo spazio commerciale di circa 470 m2 e in aggiunta per l'area esterna di circa 160 m2) si basa su una durata contrattuale di 5 anni ed è inteso come prezzo di partenza.

A partire dal 2° anno, possiamo offrirti le seguenti condizioni attraenti per lo spazio, inclusa la terrazza esterna:

Spazio commerciale 470 m2 più area esterna** 160 m2 (Affitto netto medio 185.00 per m2/anno.)
Affitto più IVA + costi aggiuntivi (CHF 30.00 per m2/anno)
**Si prega di notare che l'area esterna deve essere affittata.

Lo spazio è versatile. Tuttavia, grazie alla grande area esterna, è perfettamente adatto come area gastronomica. Può anche essere ben allestito come area vendita, a seconda delle tue esigenze.

Saremmo felici di discutere insieme i tuoi desideri e requisiti. Ti preghiamo di contattarci per questo. Siamo felici di consigliarti.