Commercial building da affittare - 8954 Geroldswil, Huebwiesenstrasse 36

Benvenuti nel nuovo centro di Geroldswil "Hoschti". Il nome è un omaggio al famoso hotel e ristorante "Hosti", che per decenni è stato sinonimo di benessere, atmosfera accogliente e bei momenti a Geroldswil.

Ora l'ex hotel è in fase di ristrutturazione, mentre accanto viene costruito un nuovo edificio. Così, il progetto Hoschti unisce il vecchio con il nuovo e prosegue la storia del benessere e di un'atmosfera accogliente. Nascono 44 nuovi appartamenti, un locale commerciale e un ristorante in una posizione privilegiata.

Il locale commerciale nel cuore di Geroldswil offre la seguente struttura grezza di pregio:

• Superficie locativa flessibile, adattabile e ampliabile

• Elevata frequenza di persone con ottima visibilità

• Impianti igienici al piano interrato ad uso esclusivo (uomini/donne separati)

• Cucina/angolo cottura al piano interrato (in accordo con l'inquilino)
  

• Armadi a muro e armadietti al piano interrato parzialmente disponibili
  

• Superficie locativa senza ascensore (può essere installato su richiesta con aumento dell'affitto)

• Piano terra accessibile in sedia a rotelle

• Pavimento: sottofondo grezzo

• Muri piano terra: rasatura non dipinta

• Muri piano interrato: esistenti

• Soffitto piano terra: grezzo con installazione grezza aperta di HVAC

• Soffitto piano interrato: allestimento inquilino

• Riscaldamento piano terra: radiatori davanti alle finestre

• Riscaldamento piano interrato: radiatori come esistenti

• Ventilazione piano terra: grezza fino alla sala vendita - la distribuzione della ventilazione è a carico dell'inquilino

• Ventilazione piano interrato: ventilazione di tutti gli ambienti chiusi

• Elettrico: struttura grezza con illuminazione di base

Acconto spese accessorie: CHF 40.00 al m2 e anno

Il progetto si trova nel cuore del paese e gode di un'elevata frequenza di persone e di visibilità. L'ambiente del complesso Hoschti non lascia nulla a desiderare. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi supermercati, ristoranti, una farmacia, un panificio e una macelleria. La piscina coperta si trova direttamente al piano terra dell'Hoschti. 

La fermata dell'autobus "Geroldswil Zentrum" si trova proprio davanti alla porta. Da lì, si può raggiungere la stazione S-Bahn di Dietikon con l'autobus ogni 15 minuti. Inoltre, i due accessi autostradali (Weiningen e Dietikon) si trovano nelle immediate vicinanze.

Posti auto in garage possono essere affittati a CHF 150.00 al mese se necessario.

Tutti i dettagli del progetto sono disponibili sul sito web:

https://www.hoschti-geroldswil.ch/

Non vediamo l'ora di sentirti e saremo lieti di rispondere a qualsiasi tua domanda sul progetto.