Commercial building à louer - 8954 Geroldswil, Huebwiesenstrasse 36

Bienvenue au nouveau centre de Geroldswil "Hoschti". Le nom est un hommage à l'hôtel et restaurant populaire "Hosti", qui pendant des décennies a été synonyme de bien-être, d'ambiance chaleureuse et de beaux moments à Geroldswil.

Maintenant, l'ancien hôtel est en cours de rénovation, tandis qu'un nouveau bâtiment est construit à côté. Ainsi, le projet Hoschti unit l'ancien et le nouveau et poursuit l'histoire du bien-être et d'une atmosphère chaleureuse. Il en résulte 44 nouveaux appartements, une surface commerciale et un restaurant dans un emplacement de choix.

La surface commerciale au cœur de Geroldswil offre le gros œuvre suivant :

• Surface locative flexible, adaptable et extensible

• Forte fréquentation avec très bonne visibilité

• Installations sanitaires au sous-sol à usage exclusif (hommes/femmes séparés)

• Cuisine/coin cuisine au sous-sol (en accord avec le locataire)
  

• Armoires encastrées et casiers au sous-sol partiellement disponibles
  

• Surface locative sans ascenseur (peut être installé sur demande moyennant une augmentation du loyer)

• Rez-de-chaussée accessible en fauteuil roulant

• Sol : sol de support brut

• Murs rez-de-chaussée : enduit non peint

• Murs sous-sol : existants

• Plafond rez-de-chaussée : brut avec installation brute ouverte de CVC

• Plafond sous-sol : aménagement locataire

• Chauffage rez-de-chaussée : radiateurs devant les fenêtres

• Chauffage sous-sol : radiateurs comme existants

• Ventilation rez-de-chaussée : brute jusqu'à la salle de vente - la distribution de la ventilation est à la charge du locataire

• Ventilation sous-sol : ventilation de toutes les pièces fermées

• Électricité : gros œuvre avec éclairage de base

Acompte charges annexes : CHF 40.00 par m2 et an

Le projet est situé au cœur du village et bénéficie d'une forte fréquentation et d'une bonne visibilité. L'environnement de la résidence Hoschti ne laisse rien à désirer. On y trouve à proximité immédiate divers supermarchés, restaurants, pharmacie, boulangerie et boucherie. La piscine couverte se trouve directement au rez-de-chaussée de l'Hoschti. 

L'arrêt de bus "Geroldswil Zentrum" se trouve juste devant la porte. De là, vous pouvez rejoindre la gare S de Dietikon en bus toutes les 15 minutes. De plus, les deux accès autoroutiers (Weiningen et Dietikon) sont à proximité immédiate.

Des places de parking peuvent être louées en supplément pour CHF 150.00 par mois si nécessaire.

Tous les détails du projet se trouvent sur le site web :

https://www.hoschti-geroldswil.ch/

Nous nous réjouissons de votre prise de contact et nous nous tenons à votre disposition pour toute question concernant le projet.