Commercial building da affittare - 8400 Winterthur, Lagerplatz 27

Nel popolare sito di stoccaggio nell'area Sulzer a Winterthur, entro la fine del 2025 verranno creati nuovi spazi in affitto per uffici, studi e utilizzo commerciale.

L'edificio 181.3 sarà ampiamente ristrutturato e parzialmente elevato di quattro piani. Gli spazi commerciali si trovano al piano terra e sono destinati a imprese di produzione e creative con e senza accesso al pubblico.

I seguenti spazi commerciali sono attualmente ancora disponibili:

• E.07 / 84m2 / CHF 1'620.-
• E.08 / 85m2 / CHF 1'640.-
• E.09 / 84m2 / CHF 1'615.-
• E.15 / 83m2 / CHF 1'565.

Ulteriori informazioni:

• Tutti i locali offrono un accesso diretto dall'esterno.
• Le stanze dispongono di una galleria e di un'altezza di circa 5,85 m.
• Le aree E.08 a E.17 hanno accesso diretto all'area di stoccaggio associata, che può essere utilizzata anche per lavori di laboratorio leggeri.
• L'affitto avviene in uno stato ampliato, le modifiche specifiche sono possibili nell'ampliamento dell'inquilino.
• È possibile collegare più unità tra loro.
• Servizi igienici al piano per uso condiviso

Posizione:

• I locali si trovano nell'area popolare del sito di stoccaggio a Winterthur.
• La stazione centrale di Winterthur è raggiungibile in bicicletta in circa 3 minuti o a piedi in circa 10 minuti.
• Le opportunità di acquisto in Lokwerk, nel Technopark o a Lokstadt si trovano tutte entro 550 m e sono raggiungibili in 8 minuti a piedi.
• L'area offre un mix di inquilini entusiasmante e attraente con università di scienze applicate, ristoranti, offerte sportive e culturali, opzioni di vita notturna, nonché spazi commerciali, per uffici e studi.

Progetto:

Durante la ristrutturazione viene data grande importanza al riciclo dei materiali da costruzione. Il maggior numero possibile di componenti edilizi (ad esempio, finestre, pavimenti) e impianti (ad esempio, radiatori) devono essere riutilizzati. Le strutture esistenti saranno in gran parte preservate e combinate con nuovi elementi.

In questo contesto, il carattere industriale esistente con superfici autentiche e grezze domina il metodo di costruzione.

Ulteriori informazioni possono essere trovate sulla scheda informativa o sul sito web del progetto www.lagerplatz181.ch.

Siamo lieti di organizzare una visita e attendiamo il vostro contatto.