Proprietà industriale da affittare - 1762 Givisiez, Route André-Piller 26

Capannone moderno con superfici di stoccaggio e amministrative
L'edificio si trova nella zona industriale principale di Givisiez, vicino ai servizi.


SITUAZIONE

2 passi
- fermata dell'autobus TPF
- ristorante

7-8 min. a piedi
- stazione CFF

2 min. in auto
- raccordo autostradale A12

3 min. in auto
- Ufficio postale

6-7 min. in auto
- Friburgo







COSTRUZIONE


Riscaldamento
- caldaia a gas
- distribuzione a pavimento



Tetto
- piano, isolato



Facciate
- ventilate in alucobond



Altre strutture
- aria condizionata negli uffici
- porta sezionale 3.00 m. (L) e 2.40 m. (H) per la parte di stoccaggio/laboratorio
- boiler elettrico per acqua calda sanitaria



Rivestimenti dei pavimenti
- piano terra: moquette negli uffici e cemento nella parte di stoccaggio
- 1° piano: parquet

























DISTRIBUZIONE INTERNA


PIANO TERRA

Ampia reception / Ingresso di ca. 42.50 m²


Ufficio / Accoglienza di ca. 72.10 m²


Ufficio indipendente di ca. 19.40 m² con WC


3 WC indipendenti


Locale tecnico


Capannone / Produzione di ca. 365 m² con porta sezionale




PIANO
Accessibile tramite scale a chiocciola 2/4


Ufficio indipendente di ca. 56.50 m²


Showroom di ca. 71.30 m²


2 uffici di 29.30 m² e 29.10 m²


Locale archivi / Disponibile di ca. 29.10 m²













INFORMAZIONI/NOTE

Disponibilità
da concordare


Prezzo di affitto
Fr. 9'815.--/mese, compresi i 10 posti auto esterni
Fr. 1'000.--/mese, spese


Superfici nette
Uffici/Esposizione: ca. 330 m²
Laboratorio/Stoccaggio: ca. 365 m²


Ristrutturazioni/Trasformazioni
I locali sono in fase di trasformazione/ristrutturazione


Accesso
Buona accessibilità con camion


Dossier di vendita
Questo dossier non costituisce un documento contrattuale. Le informazioni in esso contenute, sebbene verificate con attenzione, sono fornite senza impegno e soggette a vendita o modifica nel frattempo.