Commercial building da affittare - 5303 Würenlingen, Wiesenstrasse 2

In una posizione estremamente centrale a Würenlingen, direttamente accanto al centro commerciale Aarepark, affittiamo al 2° piano nuovi e moderni uffici/spazi per studi in costruzione grezza con una superficie netta utilizzabile di circa 360 m2.

I seguenti punti salienti sono offerti dagli spazi per uffici/studi:

• Costruzione grezza - il rivestimento del pavimento può essere scelto liberamente ed è incluso nell'affitto - superficie ufficio/studio di circa 315 m2
• Altezza dei locali di 3 metri (per soffitti sospesi)
• 3 servizi igienici con WC/doccia accessibili e lavabo con mobile sottolavabo e specchio LED
• grande terrazza coperta di circa 20 m2, rubinetto da giardino e connessione elettrica
• Tende elettriche - vetri tutti VSG con funzione di sollevamento e inclinazione - riscaldamento a pavimento (riscaldamento urbano Refuna)
• Collegamento cucina con corrente forte preparato in 3 punti
• Condotti vuoti preparati per connessione elettrica
• Sistema di interfono con telecamera
• Spazio pubblicitario sul pilone pubblicitario - ascensore per passeggeri e merci fino a 800 kg - aree di stoccaggio nel seminterrato di 14 m2

Parcheggio / locali accessori:

• diverse aree di parcheggio all'aperto per i clienti

• nel garage possono essere affittati fino a 9 posti auto sotterranei a CHF 130.00 ciascuno

• locale di stoccaggio/cantina nel seminterrato

• armadio tecnico proprio nello stesso piano (accesso per installazioni tecniche proprie)

• Affitto netto incluso il compartimento della cantina al mese CHF 6'200.00

• Costi aggiuntivi forfettari CHF 500.00

• Posti auto sotterranei mensili CHF 130.00 / mese

La fermata dell'autobus <<Kuhgässli>> si trova a circa 140 metri. L'autobus passa ogni 30 minuti e impiega circa 9 minuti per arrivare alla stazione di Siggenthal. La stazione di Baden è raggiungibile in circa 18 minuti.

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Non vediamo l'ora di ricevere tue notizie.