grande magazzino da affittare - 8152 Glattbrugg, Wallisellerstrasse 24

Spazi commerciali flessibili in una posizione centrale – Ideale per studio, bellezza o consulenza

Tipo di proprietà: Uffici individuali / studi / sale di pratica Superficie (totale): ca. 118 m² (inclusi spazi comuni e cantina) Stanze: 6 unità individuali + infrastruttura condivisa Disponibilità: Su richiesta Posizione: Posizione centrale, direttamente sul marciapiede – alta visibilità

Affitto di stanze individuali – efficiente e trasparente nei costi

Affitta esattamente lo spazio di cui hai bisogno – a prezzo fisso, inclusa l'uso condiviso di tutte le aree comuni:

Superficie (m²) Prezzo di affitto Descrizione Numero di stanza

• 10.27 m² CHF 499.– Ufficio individuale compatto (Stanza 1)
• 12.03 m² CHF 599.– Dimensione standard, luminoso (Stanza 2)
• 12.03 m² CHF 599.– Dimensione standard, luminoso (Stanza 3)
• 13.78 m² CHF 760.– Più grande, tranquillo, molto flessibile (Stanza 5)
• 14.85 m² CHF 999.– Ufficio d'angolo con vetri a tutta altezza – Premium (Stanza 6)

💼 Aree comuni incluse:

Le seguenti aree sono disponibili per tutti gli inquilini (senza costi aggiuntivi):

• Area d'attesa / Ingresso 20.71 m²
• Cucina per tè con lavello e armadietti superiori 11.84 m² (Stanza 4)
• WC accessibile 3.75 m²
• Doccia (ad es. per terapia/utilizzo del movimento) 5.78 m²
• Torre di lavaggio (UG, 24/7)
• Stanza di cantina privata (15 m²) per uso comune o prenotabile proporzionalmente

🔁 Combinazioni flessibili & modelli a livelli:

Affitta una o più stanze – ideale per:

• Terapeuti
• Estetiste
• Coach
• Startup
• Freelancer
• Praticanti part-time

Prezzi pacchetto attraenti per la combinazione di più stanze disponibili su richiesta.

🏢 Vantaggi della proprietà:

• Standard di nuova costruzione – moderno, pulito, rappresentativo
• Ascensore & accesso senza barriere (accessibile in sedia a rotelle)
• Illuminazione a LED, pavimenti in ceramica, internet in fibra ottica possibile
• Completamente arredato immediatamente pronto per l'occupazione
• Frequenza clienti molto alta grazie alla posizione centrale in centro città
• Vetrina con protezione della privacy – pubblicità efficace e discreta allo stesso tempo

🚗 Parcheggio & accessibilità:

• Posti auto privati direttamente presso la proprietà (soggetti a disponibilità)
• Zona blu (pubblica) direttamente davanti alla porta
• < 20 sec. a piedi da ulteriori posti auto gratuiti
• Fermata dell'autobus, shopping, gastronomia, ecc. nelle immediate vicinanze

📎 Disponibilità & visita:

• Entrata su appuntamento
• Durate contrattuali flessibili a partire da 6 mesi
• Visita in qualsiasi momento su appuntamento

📩 Assicurati il tuo spazio ora:

Contattaci per visita, pianta, domanda di affitto o ulteriori informazioni.

Inoltre su richiesta (via e-mail o download PDF):

• Pianta attuale con dimensioni delle stanze & prezzi di affitto
• Modulo di interesse per l'affitto (PDF)