Spazio ufficio da affittare - 9000 St. Gallen, Marktgasse 23

Spazio commerciale ristrutturato nella posizione più centrale di Marktgasse a San Gallo cerca nuovi inquilini:

Generale

• Totale 52 m2 (+ area vetrina di circa 6 m2)
• Ristrutturato
• Pavimenti, soffitti e finestre sono insonorizzati
• Ultimi standard in materia di protezione antincendio
• Vetro blindato ad alta sicurezza con filo d'allerta (vetrina e finestre che danno sul cortile)
• Porta d'ingresso ad alta sicurezza
• Pilastri in metallo davanti alla vetrina
• Grande vetrina rappresentativa direttamente su Marktgasse con vista su Bärenplatz

Negozio o area di vendita

• 38,5 m2
• Luminoso
• Pavimento in lastre di pietra (rivestimento del pavimento ancora incerto)
• Rivolto verso Marktgasse
• Grande e luminosa vetrina (il muro bianco nelle foto è mobile - la facciata della finestra che dà all'interno è anche aperta)

Ufficio/magazzino

• 13,5 m2
• Pavimento in lastre di pietra (rivestimento del pavimento ancora incerto)
• Ampio spazio di stoccaggio grazie a armadi a muro e scaffali
• Lavabo
• Frigorifero
• Superficie di lavoro integrata
• Due casseforti doppie
• Rivolto verso il cortile

WC

• Sarà creato di nuovo nell'estate 2023

Altro

• Stanza per biciclette chiusa (al piano terra all'ingresso)
• Grande cantina (con standard di sicurezza)
• Fibra ottica
• Spazio commerciale non fumatori

Affitto (escl. IVA)

• Affitto lordo = CHF 3'800
• Costi aggiuntivi (provvisori) = CHF 200
• Affitto netto = CHF 3'600

Edificio L'edificio commerciale e residenziale storico del XIV secolo in Marktgasse 23 si trova in una posizione centrale con accesso diretto a Multergasse (principale via dello shopping) e nelle immediate vicinanze dell'abbazia di San Gallo. Con attenzione ai dettagli, la casa storica è stata completamente ristrutturata e ampliata con stile nel 2020.