Spazio ufficio da affittare - 6064 Kerns, Industriestrasse 23

Spazioso, versatile e facilmente accessibile

La grande posizione:

Kerns è il comune più grande del cantone di Obwalden ed è ben adatto per attività imprenditoriali. La posizione geografica nel cuore della Svizzera offre opportunità versatili. Adiacente alla capitale cantonale Sarnen, il comune è eccellentemente collegato tramite l'autostrada A8, e la posizione della proprietà è a pochi minuti di auto dall'uscita autostradale Sarnen Nord. Anche il collegamento autostradale a Stans (verso Uri|Ticino) è rapidamente raggiungibile. In meno di un'ora si può raggiungere l'aeroporto di Zurigo o il Ticino. La proprietà si trova nella zona locale "Sand", caratterizzata da aziende commerciali interessanti. La fermata dell'autobus, che offre collegamenti per Kerns|Sarnen e per Stans, è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Dal punto di vista fiscale, il cantone di Obwalden offre eccellenti condizioni quadro.

Il tuo nuovo spazio commerciale:

Abbiamo per te uno spazio commerciale ben progettato e versatile. I locali offrono una superficie utile di circa 780 m² al primo piano. Grazie alla spaziosa griglia di supporto e ai pochi elementi di separazione delle stanze massicci, le aree sono molto flessibili e possono essere suddivise. L'accessibilità è ottimale tramite una rampa di accesso (per auto e camion) e attraverso la scala generale con ascensore per passeggeri. Parte dell'area è sviluppata come uffici (3 uffici singoli, una sala riunioni, una piccola cucina, bagno per gli ospiti, bagno con wc|doccia e sala archivio|tecnica). I miglioramenti degli inquilini potrebbero essere ripresi|acquistati previo accordo. Le altre aree, con circa 623 m² e 4 m di altezza, sono parzialmente suddivise con pareti leggere e possono essere modellate in modo flessibile. Tutte le aree sono riscaldate. Le installazioni informatiche e di pressione dell'aria sono disponibili in molte aree. Parzialmente, sono anche installati pavimenti ESD (scarico delle scariche elettrostatiche). Grandi superfici vetrate tutto intorno offrono molta luce naturale e un ambiente di lavoro piacevole. Due posti auto per clienti|visitatori sono disponibili per uso comune. Ulteriori posti auto esterni possono essere affittati.

Punti salienti a colpo d'occhio:

• Totale di circa 780 m² di superficie utile
• Accesso diretto tramite rampa e cancello d'ingresso
• Ambienti luminosi grazie a grandi superfici vetrate
• Versatile e suddivisibile in modo flessibile
• Ottimo rapporto qualità|prezzo
• Disponibile immediatamente

Prezzo di affitto: su richiesta

Saremmo felici di mostrarti questi spazi commerciali interessanti e rispondere alle tue domande.