Bureau à louer - 6064 Kerns, Industriestrasse 23

Spacieux, polyvalent et facilement accessible

La grande localisation :

Kerns est la plus grande commune du canton d'Obwald et convient parfaitement aux activités entrepreneuriales. La situation géographique au cœur de la Suisse offre des possibilités variées. Adjacent à la capitale cantonale Sarnen, la commune est parfaitement desservie par l'autoroute A8, et l'emplacement de la propriété n'est qu'à quelques minutes en voiture de la jonction autoroutière Sarnen Nord. La connexion autoroutière à Stans (en direction d'Uri|Tessin) est également rapidement accessible. En moins d'une heure, vous pouvez atteindre l'aéroport de Zurich ou le Tessin. La propriété est située dans la zone locale "Sand", qui est caractérisée par des entreprises commerciales passionnantes. L'arrêt de bus, qui offre des connexions vers Kerns|Sarnen ainsi que vers Stans, est accessible en quelques minutes à pied. En termes de fiscalité, le canton d'Obwald offre d'excellentes conditions-cadres.

Votre nouvel espace commercial :

Nous avons pour vous un espace commercial bien pensé et polyvalent. Les locaux offrent une surface utile d'environ 780 m² au premier étage. Grâce à la grille de soutien spacieuse et à peu d'éléments de séparation de pièces massifs, les surfaces sont très flexibles et peuvent être subdivisées. L'accessibilité est optimale grâce à une rampe d'accès (pour voitures et camions) ainsi qu'à l'escalier général avec un ascenseur pour passagers. Une partie de la surface est aménagée en bureaux (3 bureaux individuels, une salle de réunion, une petite cuisine, toilettes pour invités, salle de bain avec toilettes|douche et salle d'archives|technique). Les améliorations des locataires pourraient être reprises|achetées par accord. Les autres surfaces, d'environ 623 m² et 4 m de hauteur sous plafond, sont partiellement divisées par des murs légers et peuvent être modélisées de manière flexible. Toutes les surfaces sont chauffées. Des installations informatiques et de pression d'air sont disponibles dans de nombreux domaines. Partiellement, des sols ESD (décharge des décharges électrostatiques) sont également installés. De grandes surfaces vitrées tout autour offrent beaucoup de lumière naturelle et un environnement de travail agréable. Deux places de parking pour clients|visiteurs sont disponibles pour un usage commun. D'autres places de parking extérieures peuvent être louées.

Points forts en un coup d'œil :

• Environ 780 m² de surface utile au total
• Accès direct par rampe et portail d'entrée
• Espaces lumineux grâce à de grandes surfaces vitrées
• Polyvalent et subdivisible de manière flexible
• Très bon rapport qualité|prix
• Disponible immédiatement

Prix de location : sur demande

Nous serions ravis de vous montrer ces espaces commerciaux passionnants et de répondre à vos questions.