Spazio ufficio da affittare - 6300 Zug, Dammstrasse 23

Il tuo nuovo indirizzo commerciale nell'area OPUS

Disponibile dal 1° agosto 2025 o su accordo, un spazio ufficio esclusivo di circa 1'128 m² è disponibile per l'affitto al 3° piano dell'area OPUS rinomata.

Cosa rende speciale questo spazio:

Le finiture di alta qualità, la posizione centrale e la vista ispiratrice nel cortile verde offrono un'atmosfera di lavoro ottimale. Il cortile spazioso con il suo lago incorniciato da canne serve come rifugio ideale per pause rilassanti.

I tuoi vantaggi a colpo d'occhio:

✔ Espansione di alta qualità: Possibilità di subentrare nell'espansione esistente (Open Space, uffici singoli, sale riunioni, moquette, angolo cottura, alcuni uffici sono dotati di aria condizionata) previo accordo con l'attuale inquilino

✔ Sostenibilità: Ventilazione secondo lo standard Minergie

✔ Accesso esclusivo: Due opzioni di accesso separate

✔ Ottimamente attrezzato: Toilette separate per donne e uomini nell'area in affitto

✔ Opzioni di parcheggio: Fino a 5 posti auto possono essere affittati separatamente

✔ Eccellenti collegamenti:

• Vicinanza alla stazione ferroviaria di Zug per la migliore accessibilità
• Collegamenti autostradali: circa 2'500 m (Baar/Zug) & circa 4 km (Cham/Steinhausen)
• Collegamenti autobus al centro città in Gubelstrasse

Tecnologia edilizia all'avanguardia per il massimo comfort

• Riscaldamento: Collegato alla rete di teleriscaldamento dell'area
• Raffreddamento: Utilizzo di acqua di falda e acqua di lago per un controllo della temperatura sostenibile
• Ventilazione: Aria di alimentazione raffreddata con tecnologia dell'acqua di lago

Approfitta di questa opportunità unica! Saremmo felici di mostrarti lo spazio ufficio di persona e siamo a disposizione per qualsiasi domanda.

Contattaci per una visita – non vediamo l'ora della tua richiesta.