Commercial building da affittare - 8482 Sennhof (Winterthur), Bühler-Areal 23

Negli ex locali di produzione della Hermann Bühler AG, affittiamo uno spazio industriale e commerciale moderno e attraente di 1'740m2.

Hall:

• L'area si trova al primo piano. La consegna avviene tramite un grande ascensore merci con una capacità di 5'000kg e un'area di carico coperta direttamente dalla strada di accesso. L'accesso è possibile per tutti i tipi di camion.
• Rivestimento del pavimento in legno-cemento verniciato di grigio, di cui circa il 50% è pavimento ESD
• Illuminazione di base LED efficiente
• Riscaldamento con riscaldatori d'aria (da riscaldamento a distanza a base di trucioli di legno di Winterthur)
• Protezione antincendio con impianto sprinkler
• L'allestimento del locatario comprende le strutture operative, comprese le installazioni elettriche, la ventilazione, l'aria compressa, il freddo, ecc. Inoltre, il collegamento alla rete di acqua potabile e di acque reflue (i collegamenti sono preparati) e il cablaggio IT dalla distribuzione principale.

Uffici / Magazzini:

• Diversi uffici attraenti e un magazzino possono essere affittati in aggiunta allo spazio commerciale. Un elenco dettagliato di questi è disponibile nella documentazione allegata.

Infrastruttura generale per uso condiviso:

• Sala pausa con angolo cottura e area esterna coperta
• Bella terrazza sul tetto
• Ampia sala riunioni (sistema di prenotazione a pagamento)
• Servizi igienici al piano
• Docce / spogliatoio nel seminterrato
• Posti auto per visitatori

Posti auto:

• Diversi posti auto all'aperto e posti auto nel garage possono essere affittati.
• Su richiesta, i posti auto sono disponibili con stazione di ricarica elettrica.

Posizione:

• La stazione S-Bahn Sennhof-Kyburg si trova a soli 5 minuti a piedi e offre collegamenti diretti con Winterthur e Zurigo.
• I collegamenti autostradali Töss, Kemptthal e Oberwinterthur si trovano a 8 km. Wetzikon e l'Oberland zurichese sono a circa 20 minuti di auto.
• Allo stesso tempo, il sito Bühler si trova in una natura mozzafiato, sulle rive della Töss, con una vista libera sulla Kyburg.

Ulteriori informazioni possono essere trovate nella documentazione o su www.buehler-areal.ch.

Per ulteriori richieste o per una visita in loco, siamo a vostra disposizione e attendiamo con piacere il vostro contatto.